北緯1度的陽光透過椰林照射在沙灘上，這是大自然贈予新山的最好禮物，溫暖的氣候、茂密的植被和美麗的海景讓這座馬來西亞半島的南部門戶成爲東南亞最宜居的城市之一。
就在新山的海岸邊，一座以“森林”爲名的城市正在快速建起：這將是一座綠色的城市、智慧的城市、宜居的城市，也是一座未來的城市。
“我可能找不到一個更滿意的地方了”
“如果，有這樣一個城市：常年藍天白雲，空氣清新，氣候宜居；十分安全，行人可以自由地在街上行走；生活缤紛，吃喝玩樂、工作購物什麽都有；現代智能，高科技真正爲日常生活帶來便捷；還有美麗的海景，舒適的居所，貼心的服務……”在森林城市的官方網站上，刊登著這樣的一段話，而這樣的一座城市毫無疑問指的正是建設中的森林城市。
自2015年啓動建設，這座“理想中的城市”在柔佛海峽邊聚沙成島、壘瓦爲舍、植木爲林，當《環球時報》記者近日實地探訪森林城市時，項目效果圖中的一個個設想正在被一步步轉變爲現實。
從新山市中心驅車向新加坡方向行駛不久，遠遠就能望到森林城市的標志性商業建築——已經封頂的“海之羽”——和數十幢挂滿光耀藤的高樓。再沿著嶄新的公路穿過原本是一片無人之地的樹林，已經成爲當地最新地標的森林城市就呈現在遊人眼前：外牆長滿植物的嶄新樓宇、無處不在的樹木和草坪，加上空中花園和屋頂花園，讓人不禁感歎這確實是一座與森林融爲一體的城市。
《環球時報》記者來到森林城市時，首批業主們已經陸續遷入新居，社區已經開始充滿生機和活力。“森林城市是我走過這麽多地方，最後落腳的一個選擇”，漂泊半生、如今已經退休的印度尼西亞華人盧先生是這樣表達他對新家園的滿意的，“這裏四季溫暖，到處都是綠色，生活也很便利，去新加坡探望我的兒子只需要30分鍾車程，我可能找不到一個更滿意的地方了”。
森林城市執行總經理吳惠喜在接受《環球時報》記者采訪時介紹稱，森林城市的業主來自全球35個國家和地區，所有來收房的業主100%收房，絕大部分業主都表示對這裏的滿意。
據《環球時報》記者了解，截至2019年10月底，森林城市已經填海造島2.6平方公裏，建設完成一至三期洋房，在已完工的約2.4萬套房屋中，超過八成已經售出，房屋正在陸續交付。此外，森林城市已完成兩座高爾夫球場的建設，兩家五星國際酒店、一所國際學校、濱海商業街和免稅店等均已開放，建築工業化工廠一期正式投産已近兩年。
人與自然的和諧共處
任何來到森林城市的人，都會被一種顔色占滿視線——大量植物呈現的綠色，它甚至超過沙灘的黃色、大海的藍色和樓宇的白色。截至2019年5月，森林城市平面綠化面積已超過90萬㎡，相當于126個國際標准足球場的大小，垂直綠化花槽長度約12萬延米，苗木數量達106萬棵。
森林城市所在的柔佛州原本就因熱帶氣候而成爲各種植物的天然搖籃，這座填海而成的小島卻因其大量的綠化而與當地地貌顯得十分和諧。森林城市的工作人員向《環球時報》記者介紹，森林城市將在全城搭建垂直綠牆、空中花園和屋頂花園系統，打造“垂直森林”景觀。多維度立體的垂直綠化生態，既充分利用了自然界流動的風、光、水資源，還有降低能耗、淨化空氣、涵養雨水、減弱噪音等作用。
在美國《福布斯》雜志此前盤點的“全球具有發展潛力的五大生態人居城市”中，森林城市被收錄爲全球生態人居上佳案例之一。《福布斯》的報道認爲，分層立體交通和垂直綠化作爲森林城市的兩大設計亮點，讓它從國內外衆多城市中脫穎而出。今年3月，森林城市還獲得東南亞聯盟地産獎項頒發的“最佳可持續綠色發展項目”。
真正的“森林城市”並非只是綠化做得好，還需要建設者從開工之前、設計之初就將“人與自然如何和諧共處”的命題放在首位。吳惠喜告訴《環球時報》記者，森林城市開工前的環境評價階段就耗時兩年，並且是接受來自馬來西亞和新加坡的雙重審核。森林城市的建設也是保護性的，最大程度地避免破壞當地環境與動植物種群。
爲保護當地自然環境，森林城市與馬來西亞博特拉大學合作，耗資250 萬馬幣（約415 萬人民幣）就海草保護區展開合作，爲瀕危物種如儒艮、海龜和海馬等提供庇護所。經過各種舉措，這一帶的海草已有顯著改善，並逐步恢複到原始形態。“森林城市附近的一處海域曾經是稀有的金海馬棲息地，出現的金海馬正逐漸增加”，吳惠喜說，森林城市還在計劃進行一系列環境保護舉措，包括關于海洋生態系統重要性、物種多樣性的學術研討會，以及設立一個海洋生態展示館。
此外，森林城市在當地建造的建築工業化工廠（IBS）也爲森林城市的建設提供了更加環保的方式。這種全自動化的生産流程與“搭積木”式的組裝方式，不會在建設現場産生粉塵和建築垃圾，兼具了高效與環保的雙重優點。
森林城市在環保等領域爲當地社會做出的貢獻也得到了馬來西亞政府的肯定。2019年2月，馬來西亞首相馬哈蒂爾爲森林城市頒發了“企業社會責任貢獻表彰證書”，森林城市也是唯一一家獲此榮譽的外商投資公司。
“生態智慧之城”藍圖初現
“爲全世界未來的城市，樹立一個榜樣”，森林城市的宣傳片讓國人耳熟能詳，也吸引了不少中國購房者前來置業投資，但森林城市這樣一個宏大構想必定是屬于世界的。
吳惠喜告訴《環球時報》記者，正有越來越多的國際業主選擇在森林城市置業, 今年尤其是來自日本、韓國的購房者增長明顯。從空氣質量、建築設計到基礎設施、周邊配套，從生活服務、教育醫療到土地法規、未來升值空間，來自35個國家和地區的購房者無疑是挑剔的，但森林城市卻能滿足養老、度假、教育、投資等多種不同需求。
“無論是自然環境還是人文環境，我覺得這裏都做得很好”，已經在森林城市住了3個月的中國業主趙先生向《環球時報》記者一一講述這裏的物價、治安、空氣，“老年人想找一個棲息地，旁邊的新加坡我也去看過，那裏節奏太快了，最後我還是選擇了森林城市，算是選對了”。趙先生說，他的鄰居來自不同地方，說著不同語言，不同民族在這座“城市”裏相處和諧，“做完采訪，我還要和鄰居一起出去買海鮮呢”。
在森林城市目前完工運作的配套設施中，擁有160年曆史的美國名校嘉德聖瑪麗東南亞第一所全球海外分校——嘉德聖瑪麗森林城市國際學校讓很多身爲父母的參觀者羨慕不已。于去年秋季開學的嘉德聖瑪麗森林城市國際學校提供15年一貫制的純美國式教學，目前已有來自12個國家和地區的180名學生入學就讀。
不僅宜居，森林城市因其所處的地理位置和未來的産城規劃，也受到日本、韓國、東南亞和中國台灣、中國香港等地投資者的青睐。吳惠喜在接受《環球時報》記者采訪時表示，馬來西亞一直是亞洲很多投資者的首選，這裏穩定的政治、經濟、社會環境，適合作爲資産配置長期持有。
“隨著住宅陸續交付，居住對商業模式的支撐已經形成，産業將是森林城市接下來的發展重點”，吳惠喜表示，森林城市的規劃中有八大重點産業，其中教育培訓、醫療保健、綠色智慧、旅遊會展等已初具雛形，不久之後，電商基地、外企駐地、新興科技及近岸金融等産業布局也將一一在森林城市展現。
對于開發周期長達20年的森林城市而言，一座“生態智慧之城”的藍圖正逐漸實現，但對于這個體量如此龐大、理念如此超前的超級項目，森林城市才只是剛開始邁出步伐。
責編：張越男
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