在信托次級市場方面，布朗（Patrick Browne）說，第三季仍充滿挑戰，租用面積同比大幅下降。免租金月數繼續增加，顯示現在辦公室租賃處于租戶市場。同樣，免租金導致實際租金收入（Net effective rents）和基礎租金的差距拉大。
財務狀況方面，信托總杠杆率爲42.5％，利息覆蓋率爲3.4倍。固定貸款占總貸款額的81.1％。
信托表示，利率每上升1％，每單位派息將減少0.105美分（0.15新分）。
信托首席投資官派布朗（Patrick Browne）在星期三（11月2日）的信托第三季業績發布會上說，租用率下降主要因信托的第五大租戶Quinn Emanuel減少了位于洛杉矶Figueroa的租用面積，由之前的13萬5000平方英尺減少至6萬4000平方英尺。
宏利美國房地産投資信托（Manulife US REIT）第三季的房地産組合租用率下降1.9個百分點至88.1％。
宏利美國房地産投資信托閉市報0.355美元，價格無變動。
此外，加權平均債務到期日爲3.1年。信托將于今年底完成明年到期的1億零500萬債務再融資。
加權平均利率上升0.37個百分點至3.34％，信托首席財務總監黃德麟說，加權平均利率上升主要受到加息對未實施對沖的20％貸款的影響。不實施對沖的原因是因爲信托打算利用資産回收以償部分債務。
他還說，雖然租戶減少了辦公室租用空間，但對優質辦公空間的需求增加。爲保持信托投資組合的市場競爭力，信托接下來將繼續提高辦公樓質量，並爲租戶提供靈活的辦公空間。
信托今明兩年有1.2％和10.1％的租約將到期，另有49.4％的租約會在2027年或以後到期。
截至9月底信托投資組合的加權平均租約（WALE）仍然良好達4.9年，租金調升率（rental reversion）爲1.7％。第三季租出的面積爲6萬1000平方英尺。信托投資組合年增長率約爲2.2％，增長低于通脹水平。