他最後強調，公共住房不僅僅是要提供負擔得起的住所，行動黨最根本的承諾，是要創造和諧與包容、居者有其屋的民主社會，讓所有人能擁有新加坡的一部分，成爲自己的家和歸屬地。
“公衆理解一些類似項目在過去兩年因疫情受影響。他們鼓勵我們繼續朝這方向發展，提供等候時間約兩年多的項目，因爲他們認爲這比較適合想要成家立室的年輕情侶。”
此外，預購組屋月入頂限爲1萬4000元，遠高出家庭月入的中位數。這意味著當局不僅要爲低收入家庭提供選項，也要照顧到中等和中高等收入家庭，符合不同家庭的預算。
也有不少人擔心組屋越來越貴，李智陞強調，政府會確保他們負擔得起。大部分預購組屋單位供應來自非成熟組屋區，這些地區超過90％的四房式單位售價低于40萬元（不含津貼），超過90％的五房式單位售價低于50萬元。
政府已落實降溫措施，並優先考慮想成家的新夫婦。不過李總理說：“這些措施的成效不會立竿見影，但我向你保證它們一定會發揮作用。”
建屋發展局會推出更多等候時間較短的預購組屋項目，協助首次購屋的年輕情侶更快實現擁屋夢。
配合“新加坡攜手前進”運動，國家發展部舉辦一系列路演，了解人們對住屋和生活環境的需求與期望。李智陞星期天（11月6日）在淡濱尼天地舉辦的路演上說，當局至今通過這類活動接觸到約5500人，當中好些人希望政府能更支持首次購物的年輕情侶，其中一個管道是推出更多等候時間較短的預購組屋。
他說：“這反映我們致力于確保預購組屋仍負擔得起，盡管整體房屋售價在過去兩年增加。”
不過他也提醒，一些預購組屋項目因位置優勢，就算提供津貼後，售價還是會高于其他組屋區。例如，今年8月推出的Central Weave@AMK，五房式單位不含津貼的最高售價達87萬7000元。
李顯龍總理星期天在人民行動黨幹部大會發言時說，除了疫情導致工程延誤、更多人轉向購買轉售組屋，另一個推高售價的原因是心理因素。民衆擔憂價格居高不下，因此趕著進場，導致更高的房價沒有緩和需求，反而進一步推高價格。這個現象將至少持續一段時間。
李智陞上個月在國會指出，建屋局至今推出近1萬1000個等候時間不超過三年的預購組屋單位，其中7200個于2020年至2022年推出。
申請預購組屋的公衆一般得等三至四年才能領取鑰匙，疫情期間的等候時間中位數則延長至四年至四年半。李智陞說，隨著我國從疫情中恢複，當局下來會推出更多交付時間較短的組屋項目。
至于轉售組屋價格居高不下，李智陞說，政府正密切觀察情況，必要時會介入。“不過我們須要小心行事。除了購屋者，我們還須要考慮到100多萬名擁屋者的利益……我們要確保實行的措施不僅會讓價格負擔得起，也能確保轉售市場穩定。”
降溫措施不會立竿見影 李總理：但保證發揮作用
在疫情之前，建屋發展局在三巴旺、盛港和義順推出“先興建、後銷售”的組屋單位，屋主只須等約兩年半就能遷入新居。
國家發展部下來會在大巴窯建屋局中心和宏茂橋城等地舉辦路演，並在仔細研究民衆提交的反饋後，于明年宣布調整一些公共住房政策。