景麗軒共618個單位，包括三至五臥房單位，三臥房加書房單位面積最小爲893平方英尺，售價從109萬8000元起跳，尺價相當于1230元。
他還指出，去年年終假期許多人待在新加坡，有更多時間看房，促使第四季新私宅銷量同比上揚16％至3018個單位。相比之下，他預計今年第四季銷量或達1400個至1800個單位，下跌四五成。
上屆世界杯期間 私宅銷量較賽後多三成
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮接受《聯合早報》訪問時說：“今年世界杯在年終學校假期舉行，學校假期一般是私宅銷售淡季，大多發展商都會選擇延後推出新項目。況且，過去兩年多來許多人因防疫限制而在本地宅度假，如今大多地方的防疫措施放寬，大家都想趁假期全家出國。”
四年一度的體育盛事世界杯足球賽星期天（11月20日）在卡塔爾開鑼。市場上有一說法，每當世界杯熱開始升溫，樓市就開始降溫，因爲市場預期公衆或疲于觀賽，看房興趣會減弱。
記者本月12日到景麗軒示範展廳參觀時，見到展廳內人潮絡繹不絕，不少潛在買家與房地産經紀進行洽談，顯示他們對購房的興趣。
房地産分析師王伽勝也認爲，這兩個月私宅銷售活動預料會放慢，但這是因爲學校假期、降溫措施和利率上揚等因素影響，與世界杯關系不大。
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2018年和2010年南非世界杯，是本地樓市走強的一年。在2018年時，集體出售熱潮掀起，私宅價格節節攀升，全年上揚7.9％。火熱私宅市場促使政府在同年7月推出降溫措施，抑制房價漲勢。
以往世界杯多是在六七月舉行，今年首次選在年終學校假期。受訪分析師預測，世界杯期間的新私宅銷量可能比去年同期下跌一半。
業者預計私宅銷量世杯後回彈
不過，他們也強調，私宅銷量下跌主要是受學校假期和降溫措施影響，世界杯造成的看房興趣減弱是次要因素。
他也說，樓市傳聞的“世界杯魔咒”——每當世界杯足球賽開打，房市就是寒風嗖嗖，成了世界“悲”，房地“慘”，未必真的靈驗，好幾屆世界杯時期，私宅市場走勢依然強勁。
如果進一步分析，私宅銷量在6月世界杯開打時都走低，不過到了7月球賽還在舉行期間，銷量馬上回升，其中2018年7月銷量環比猛增超過一倍至1776個單位，這說明了6月學校假期的影響比世界杯大。
盡管今年世界杯首次在年終學校假期舉行，有發展商仍然大膽在這個傳統淡季推出項目，包括位于淡濱尼的執行共管公寓（EC）項目景麗軒（Tenet）、裏峇峇利的Hill House，以及靠近高文地鐵站的Kovan Jewel等。
青建地産副總經理張郦緣受訪時說，公司的確考慮過是否應在年終學校假期及世界杯期間推出項目。“最後我們認爲開盤沒有最好或最壞時期，只要准備充足，任何時期開盤都是好時期。”
他說：“現在利率高漲，大家想把錢放在定期存款、儲蓄債券和國庫券（T-bill）的興趣或許比買私宅高，許多銀行的排隊人潮比參觀示範單位的還多。”
2010年，私宅價格第一季和第二季分別上揚5.3％和5.9％，累積漲幅10.9％，第二季還首度超過1996年樓價巅峰，刷新當時紀錄。同樣地，這股淩厲走勢讓政府在該年8月出台降溫措施。
他也表示，世界杯12月結束後，預計明年會有更多新項目推出，私宅銷量也會在世界杯後回彈，全年銷量估計可達8000個至9000個單位。
合登集團（Huttons）高級研究主管李思德說，雖然碰上世界杯，今年第四季私宅價格預計會出現1％至2％的穩定增長，全年漲幅可達9％至10％。
2014年，世界杯在巴西舉行。這一年樓市走勢相當疲弱，整體私宅銷量和價格都下跌，主要是之前一年政府推出總償債率（TDSR）框架帶來的影響。
根據《聯合早報》整理的資料，過去三屆世界杯足球賽，唯有2010年世界杯期間新私宅銷量跌10％，其余兩屆銷量都上升，例如2018年俄羅斯世界杯期間私宅銷量爲2482個單位，比世界杯後的1584個單位，多出36.2％。
以往世界杯多是在六七月舉行，今年首次選在年終學校假期。受訪分析師預測，世界杯期間的新私宅銷量可能比去年同期下跌一半。不過，他們也強調，私宅銷量下跌主要是受學校假期和降溫措施影響，世界杯造成的看房興趣減弱是次要因素。