今年6月城市發展收購Infinity,這是公司在考文垂的第一個PBSA資産,共有505張床位。完成本次收購後,公司共有六個PBSA資産,可提供2368個床位。
城市發展星期四(12月15日)發布文告說,這五個學生宿舍共擁有1863張床位,入住率超過98%。五個學生宿舍分別位于伯明翰、坎特伯雷、考文垂、利茲和南安普頓,平均屋齡不到三年。
城市發展首席執行官郭益智在文告中說:“疫情後,學生重返校園,英國學生住宿行業繼續展現出強大的韌性。新收購的資産在戰略上位于需求強勁,但傳統上供應不足的城市,從長遠來看,這進一步擴大了租金增長的潛力。”
The Junction是公司在利茲的第一個PRS項目,本月剛完成了第一期工程,完工後,它將提供665套PRS公寓和2萬4000平方英尺的商業空間。公司另一個在建的PRS項目The Octagon將于2025年完工,屆時可提供370個單位。
利用英國不斷增長的租賃住房需求,城市發展持續擴大其在英國主要城市的生活部門的投資組合。除了PBSA資産外,公司還擁有超過1300個私人物業租賃領域(Private Rented Sector,簡稱PRS)單位。
城市發展(CDL)以2億1500萬英鎊(約3億5700萬新元)收購英國五個特定用途學生宿舍(PBSA),擴大在英國的學生公寓投資組合。