橙易産業(OrangeTee & Tie)首席執行官陳道俊則預計有四至七方參與競標,容積率每平方英尺價格料介于620元至670元。
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另外,種植園弄地段將是第一幅采用改良版“設計概念與價格收益”(Concept and Price Revenue)競標機制的地段。
種植園弄地段的招標活動將在明年6月27日中午12時截止。
地段占地1萬6441平方公尺(約17萬6972平方英尺),總樓面面積可達4萬6036平方公尺(49萬5527平方英尺)。
博納産業(Propnex)研究與內容主管黃秀瑩認爲,種植園弄EC地段應該會引起發展商的興趣。她指出,位于登加綠苑徑(Tengah Garden Walk)的登豐嘉園推出首個周末賣出73%的單位,“這有助于提振發展商的信心,並讓他們更切實地了解新地區的私宅需求。”
參加競標者提交根據模塊化建築(Prefabricated Prefinished Volumetric Construction,簡稱PPVC)方法建造項目的競標書後,可選擇提交第二份采用其他效率更高建造方法的競標書。這些方法可能是結合多種建造科技,或非PPVC技術。
建屋發展局星期五(12月23日)在今年下半年政府售地計劃下推出這幅地段。這幅正選名單上的種植園弄(Plantation Close)地段靠近裕廊湖區(Jurong Lake District),坐落在未來將建成的裕廊區域線登加園林地鐵站和武吉巴督西地鐵站之間,屬于99年地契。
政府推出登加地區一幅執行共管公寓(EC)地段供發展商競標,預計可提供495個住宅單位。分析師指出,近期推出、同在登加地區的EC項目登豐嘉園(Copen Grand)銷售表現強勁,種植園弄地段應該會引起發展商的興趣。
她說:“這幅地段位于新開發的住宅區,市場上新的EC單位供應少,因此預計吸引五至六方投標,最高標價料介于2億9700萬元至3億2200萬元之間,相當于容積率每平方英尺價格600元至650元。”