第三財季的平均整體組合租用率從第二季的95.6%微升至95.7%;新加坡投資組合的平均租用率則從上一季的96.8%增加到96.9%,北美組合的租用率維持在93.1%。新加坡組合也取得正面的租金調升率。
豐樹工業信托(Mapletree Industrial Trust)截至去年12月底的第三季每單位派息3.39分,同比減少2.9%。
截至去年年底,信托的28億5460萬元貸款當中,有74.3%通過利率掉期和固定利率對沖,第三財季的加權平均總融資成本爲3.3%,比起第二季的2.9%稍高一些。
信托預計2023年將會充滿挑戰,因爲全球主要增長引擎的美國、歐洲和中國將出現較弱的經濟活動。地緣政治分裂、通貨膨脹、高利率和冠病新毒株將拖累全球經濟。
信托星期四(1月26日)閉市後公布,第三財季的營收同比增加5%,達到1億7045萬元,淨房地産收入則增加4.9%至1億2880萬元,升幅主要由新加坡組合的新租約貢獻。
豐樹工業信托收報2.39元,起0.84%。