副總理兼經濟政策統籌部長王瑞傑星期五（1月27日）在新加坡産業發展商公會（REDAS）的新春團拜活動致辭時說，爲應付國人的住房需求，政府去年推出了超過2萬3000個組屋單位，今年還會再推出2萬3000個；政府也通過售地計劃增加私宅供應量，去年供應了6300個單位，今年上半年會再提供4100個。
王瑞傑強調，考慮到全球經濟面對不確定因素以及利率上揚，政府會繼續密切關注房地産價格和房貸利率走勢，確保房價不會超過經濟基本面，讓國人以可負擔和可持續的方式擁有自己的房子。
他說：“新加坡人平均壽命不斷延長，生育率低迷，到了2030年，預計四分之一的人口是65歲及以上。我們必須應對人口結構的變化，提供可持續的城市化方案，包括專注于年長者居住環境的方案。”
籲建築環境業者推進可持續發展
在不影響安全和素質下，建屋局努力追趕因冠病疫情而延誤的建築工程進度，一些預購組屋項目更是提前動工，將等候時間縮短到三年以內。
王瑞傑說，雖然全球前景不明朗，私宅供應也更多，但房價還在上升，國人購買私宅和轉售組屋的需求依然強勁。
陳瑞耀出任産業發展商公會會長
陳瑞耀致辭時強調，建築環境業者須持續投資于科技和可持續方案，負起環境和社會責任，並推動可持續的城市化解決方案因應人口老齡化的挑戰。
政府在2021年12月和去年9月兩度推出房地産降溫措施後，住宅價格漲幅和交易量在去年第四季已放緩。
他強調，考慮到全球經濟面對不確定因素以及利率上揚，政府會繼續密切關注房地産價格和房貸利率走勢，確保房價不會超過經濟基本面，讓國人以可負擔和可持續的方式擁有自己的房子。
他說：“從高效的建築科技到淨零碳排放建築，都可爲建築環境領域帶來不少發展機會。不過，這些可能性要變成現實，須有足夠的需求來催動改變。”
他提醒，如果房價持續上漲，收入和其他經濟基本面卻趕不上，國人的負擔能力會被削弱，最終導致市場下調並陷入動蕩。
新加坡面臨衆多全球不確定因素，經濟前景存在變數的當兒，政府承諾繼續提供可負擔的房屋，致力協助國人應對高房價和高利率的雙重挑戰。
國人也應關注房貸利率大幅上升造成的償債壓力。王瑞傑指出，浮動房貸配套主要的參考利率——三個月新元隔夜利率（SORA）過去一年已從0.2％上漲至3％，未來幾個月還可能進一步上升，隨後才會趨穩。
王瑞傑致辭時也呼籲建築環境業者繼續創新，提高這個領域的生産力，並推進可持續發展。
王瑞傑呼籲産業發展商公會的成員扮演領導角色，推動整個建築環境價值鏈的變革。
王瑞傑說：“即便采取措施穩定樓市，房地産市場仍會經曆周期。如今，我們必須幫助業主應對房地産市場的雙重挑戰，即高房價和高利率。”
産業發展商公會在本月初完成領導層換屆，吉寶房地産信托（Keppel REIT）主席陳瑞耀接替城市發展（CDL）集團總經理謝仰豐出任會長。