本地私宅價格連續六年走高，但房價漲幅有所放緩，2022年全年上揚8.6％，低于一年前的10.6％。
各類非有地私宅方面，代表中檔私宅的其他中央區（RCR）的價格漲幅最大，去年第四季上揚3.1％，高于第三季的2.8％。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）價格上漲0.7％，低于上一季的2.3％。
根據市區重建局星期五（1月27日）發布的2022年第四季房地産數據，去年第四季整體私宅價格指數爲188.6，比第三季的187.8高出0.4％。
代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）私宅價格則下跌2.6％，扭轉第三季上升7.5％。
整體來看，非有地私宅價格去年第四季漲0.3％，低于前一季的4.4％，全年漲幅8.1％；有地私宅價格去年第四季上漲0.6％，也是低于前一季的1.6％，全年漲幅9.6％。