信托首席執行長兼執行董事徐偉賢說:“盡管高通脹、利率上升和地緣政治緊張的局勢帶來了不確定性和挑戰,但我們繼續保持謹慎的風險管理策略,並在經營和財務上實現穩定增長。利用經濟結構趨勢的持續影響,繼續爲信托的投資組合注入活力,使之成爲需求旺盛、可擴展和優質的新經濟資産。”
從全年來看,信托在2022財年的總營收同比上漲42.3%,至3億4320萬元;每單位派息上漲0.4%,至3分;可派發收入上揚54.8%,至1億7710萬元。
信托在2022財年下半年的總營收同比上揚61%,至1億9560萬元;淨房地産收入(NPI)同比增長64%,至1億4150萬元。另外,可派發收入也同比增長79.6%,從5760萬元躍升至1億350萬元。
受到對優質空間強勁需求的帶動,信托投資組合的入駐率保持在92.7%的高位,共有51萬6501平方米的空間出租。租戶保留率(retention rate)達到了69.3%,在物流和高規格設施(high-specs)這兩個新經濟業務的推動下,租金調升率(rental reversion)也從2021財年的負1.7%上升到了11.8%。
信托表示,較高的總營收和淨房地産收入增長主要得益于去年4月與亞騰樂歌物流信托(ARA Logos Logistics Trust)的合並。
得益于盈利增長,ESR樂高房地産投資信托(ESR-Logos REIT)在2022財年下半年的每單位派息(DPU)同比增長7.5%,至1.54分。