黃埔區GS Building以6700萬元成功售出
這次的招標活動將在3月9日下午3時截止。
她說，這個地段在規劃方面具有靈活性，可重建爲高樓住宅項目，不過JVA Venture計劃把它發展爲具備高規格工業空間的優質工業大廈。
今年以來，已有幾個集售項目找到買家。
珍珠大廈是一個商住兩用綜合項目，有324個零售單位、256個辦公單位、120個住宅單位和一個停車場。
若按18億元的保留價計算，地價相當于容積率每平方英尺2620元，包括差價溢價（differential premium）和填補地契期至99年的溢價。
這個項目去年7月和11月公開招標，但兩次都無人問津。
本月，華業集團（UOL）與新加坡置地（Singland）聯手以3億9218萬元收購私宅項目Meyer Park。
上個月，東海岸路上段永久地契私宅Bagnall Court，以1億1530萬元達成私下交易。
除了住宅項目之外，也有工業項目成功集售。黃埔區永久地契工業項目GS Building，以6700萬元成功集體出售，比保留價高出3.1%，每名業主可獲得介于347萬元至410萬元不等。
負責銷售項目的房地産咨詢公司戴玉祥産業（Edmund Tie）星期二（2月14日）發布文告說，大廈內有18個分層地契單位。所有業主都同意集售，因此這項集售無須獲得分層地契局批准。
位于牛車水的珍珠大廈（People’s Park Centre）第三次推出市場招標，要價維持在18億元。
位于羅弄安拔士（Lorong Ampas）的GS Building，是一座三層樓工業大廈，地段面積爲3萬6885平方英尺。買家是JVA Venture，有發展私宅、工業和商業房地産的經驗。
戴玉祥産業投資咨詢服務執行董事徐曉芬說，工業和物流房地産的未來供應有限，尤其是位于戰略位置的這類房地産，本地和外國發展商和投資者將繼續對它們表現出強烈的興趣。
根據市區重建局2019年總藍圖，珍珠大廈的地段面積爲9萬5467平方英尺，容積率爲8.6倍，可建造總樓面面積高達82萬1017平方英尺的項目。
由于集體出售市場最近出現回暖迹象，項目于是趁現有爲期一年的集售計劃還未到期第三次招標尋求買主。