凱德投資（CapitaLand Investment）將以1億4140萬元收購日本大阪市的六個長租公寓（multifamily）資産，以抓緊該地區長租公寓的投資機遇。
另外，爲加速企業成長，凱德投資新任命了山田英人（Hideto Yamada）爲日本董事總經理，從4月17日起生效；王欣爲中國的首席投資官，從5月5日起生效。
任命新日本董事總經理
凱德投資股價星期一閉市收于3.75元，漲1.9％。
文告指出，該投資組合涵蓋了428套優質一臥室公寓，靠近梅田（Umeda）和難波（Namba）商業區，並可步行至最近的地鐵站。
根據文告，山田英人上任後的首要任務將是進一步發展凱德投資與在岸資本夥伴的合作關系，積極拓展旗下房地産基金管理規模（FUM），並尋找戰略並購機會。除了領導公司在中國大陸的基金産品的直接投資，王欣還將擔任公司在香港地區的代表，致力于擴展凱德投資在香港的商業和資本合作夥伴網絡。
凱德投資日本區董事總經理陳來勝說：“在城市移民的強勁需求帶動下，過去10年來長租公寓在日本主要城市中的表現顯示韌性，尤其是在大阪和東京。即使是在疫情期間，大阪長租公寓板塊依然表現不錯，不僅租金有所增長，入住率也達到了95％以上。”
凱德投資星期一（4月3日）發布文告指出，已與一家總部位于日本大阪的住宅發展商簽訂了一項先期購買協議，將讓凱德開放式房地産基金（CapitaLand Open End Real Estate Fund，簡稱COREF）以1億4140萬元的價格收購日本大阪市中心的六處長租公寓資産。
凱德投資房地産私募股權首席執行官潘博恺說：“凱德開放式房地産基金自成立以來一直有選擇地在日本、新加坡和澳大利亞進行投資，以實現地域多元化發展。隨著業務的推進，我們仍然專注于尋找吸引人的投資機會，爲我們的投資者提供高質量回報。”
目前，凱德投資旗下的全資酒店業務部門雅詩閣（Ascott）及凱德雅詩閣信托（CapitaLand Ascott Trust）在日本的九個城市50多個資産中擁有超8200個單位。
它也說，這六個項目將于2023年5月至2024年6月分階段完成，並將受益于大阪的增長潛力。大阪正在爭取開設日本首個綜合度假勝地，預計于2030年開業。