本地首季的租賃活動主要由搬遷所驅動，租戶的搬遷動機是爲了追求質量和效率，而非爲了擴充。在租賃活動減少和持續的低迷情況下，業主終歸還是要采取協商和更具伸縮性的立場，以應對租戶的預算和要求，尤其是在環境、社會與治理方面的長遠要求。
報告指出，雖然科技業放緩對本地辦公樓市場影響的深度和廣度仍是個未知數，但因供應吃緊，使到目前仍是業主的市場。不過，業主和租戶的期望落差也逐漸擴大，業主希望收取高租金但面對租戶相反的意願。
高力：租賃活動持續低迷 租金增長料放緩
雖然黃金地段高檔和甲級辦公樓市場的租金繼續攀升，但升幅出現放緩，比去年末季0.6%的漲幅低。這個領域的增長主要由甲級辦公樓副市場支撐。
高力國際（Colliers）星期二（4月4日）發布的《第一季新加坡辦公樓市場報告》顯示，在不理想的宏觀環境下，今年首季的淨吸納率呈負數，如果經濟進一步趨軟，淨吸納率可能進一步惡化。核心中央商業區的高檔和甲級辦公樓空置率從上一季的2.3%，增加至2.9%。平均資本價值（average capital values）持平在每平方英尺3050元的水平。
核心中央區高檔及甲級辦公樓的租金去年增長5.9%之後，高力國際預測，今年全年的增長將放緩到2%至3%。
我國甲級辦公樓租金持續攀升，但升勢放緩。今年第一季環比上升0.5%至每平方英尺11.46元，比去年第四季的0.6%漲幅低；預計今年核心中央商業區的高檔和甲級辦公樓租金的增長將介乎2%至3%。
甲級辦公樓的租金保持堅挺主要是因爲空置率低、供應有限，以及令人鼓舞的預先承諾。即便混合工作模式對辦公空間需求未知的影響已經剔除，租金增長將隨全球經濟放緩而減速。
高力國際新加坡執行董事比斯德沃（Bastiaan van Beijsterveldt）在文告中說：“由于環境充滿變數，我們觀察到租戶變得日趨謹慎，延長決策過程。不過，這可能是個好時機，租戶可以趁市場疲軟和有更多優質空間供應時，提前規劃所需空間。”