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丹戎加東地區私宅再次集售

2023 年 4 月 12 日 社会茶馆

位于丹戎加東路的一個9999年地契的四層樓私宅項目再次推出市場集體出售。

項目的地點交通便利,步行至巴耶利峇地鐵站約500米,離金融區約10分鍾車程。

項目位于56號至62H號丹戎加東路,占地面積3萬2397平方英尺,共有26個單位,無電梯。

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加上約53萬元的土地增值費(Land Betterment Charge)後,項目每平方英尺的要價爲1401元。若把7%的額外陽台總樓面面積計算在內,尺價可降至1375元。

根據市建局2019年的發展總藍圖,項目總容積率爲1.4,重建後的總樓面面積達4萬5356平方英尺,可開發成49個平均面積約915平方英尺的私宅單位。

招標活動將在5月9日下午2時截止。

負責集售的房地産咨詢公司合登集團(Huttons)星期二(4月11日)透露,項目的預示價爲6300萬元,低于2022年7月的第一次集售要價。當時的項目要價是6550萬元,推出後,曾收到幾份低于要價的報價。

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