今年迄今在本地銷售的英國私宅項目包括位于倫敦國王十字區（King’s Cross）的Capella、靠近美國駐英大使館的Embassy Gardens，以及萊佛士酒店及度假村（Raffles Hotels & Resorts）打造的倫敦首個萊佛士品牌住宅項目等。
同月在本地展開銷售活動的還有Embassy Gardens和萊佛士品牌住宅項目The OWO。前者占地約86萬平方英尺，有1500多個單位，最低價格爲65萬英鎊。後者占地76萬平方英尺，共有85個單位，兩臥室住宅單位從710萬英磅起跳。
受訪市場人士說，英國房地産升值潛力良好，因此向來受新加坡人青睐。但他們也提醒，購買海外房地産，應注意當地市場情況和購房條例。
第一太平戴維斯提供的資料指出，買家應先了解發展商的聲譽和業務記錄。
他在接受《聯合早報》訪問時說：“新加坡人對英國房地産感興趣，因爲升值潛力良好。英國有世界上最好的私校和大學，因此全球對當地的優質教育需求向來很高，持續帶動當地住宅的需求。值得注意的是，倫敦也吸引了超高淨值人士的長期投資，因爲這座城市社會穩定、治理嚴格，而且有獨特的生活方式。”
全球經濟放緩，而且利率還在攀升，加大了海外投資的風險，但龔順偉對市場前景充滿信心。
萊坊私人辦公室主管龔順偉指出，英國法律制度透明，而且與新加坡制度相似。此外，不少新加坡人在英國的寄宿學校和大學就讀，因此許多本地投資者選擇在英國投資。
他認爲，盡管如此，市場對倫敦中央黃金地段的房地産需求依然強勁。他指出，在今年首七個星期表示有意在倫敦置産的潛在新買家比過去五年同一個時期的平均人數，高出了28%。
英國房地産價格近來下滑，加上新元兌英鎊走強，吸引許多包括新加坡在內的海外投資者進場。一些發展商也積極在新加坡推銷新住宅項目，希望得到富裕投資者的青睐。
根據全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）的最新數據，英國今年3月份的房地産平均價格環比微跌0.8%至25萬7122英鎊（42萬3997新元），是連續第七個月下滑。
房價連續七個月下滑 英鎊跌至1.654新元
Embassy Gardens附近有多家餐館、健身院和保健養生設施，該區以休閑活動而聞名。（第一太平戴維斯提供）
第一太平戴維斯除了在新加坡舉行展銷會之外，接下來也會在香港和中國大陸推出該項目。
潛在新買家比過去五年多28%
不過，購買海外房地産，應注意當地市場情況和購房條例。
法律制度透明且與我國相似 專家：當地優質教育帶動留學生住宅需求
英國房地産向來受到許多新加坡高淨值人士的歡迎，如今價格回落，吸引了不少本地投資者的注意，當地發展商也借勢在本地推銷新項目。
在購房前，買家必須清楚應繳付的相關稅金金額，同時也要確保自己符合獲得抵押貸款的條件。在確定要購房時，應考慮通過信譽良好的房地産經紀公司購買，並聘用當地律師代爲處理購房程序。
負責銷售Embassy Gardens的第一太平戴維斯（Savills）新加坡住宅服務主管黃潔琳說， 這個項目租賃情況良好，吸引當地買家和投資者購買。
另一方面，新元兌英鎊彙率過去一年也走強，從1英鎊兌1.7734新元，如今跌至1.654新元的水平，對有意在英國置業的新加坡買家有利。
萊坊在今年3月開始銷售的Capella住宅項目，涵蓋120個單位和56個租賃單位。小型公寓的價格從65萬英鎊（107萬新元）起跳。
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