由于樹幹外圍部分有輸導樹液的功能，盡管大部分樹幹被侵蝕，小葉南洋杉樹仍能正常生長。公園局事發前的檢查顯示，從外觀看樹木，當時它的健康狀況良好，也沒有任何腐蝕的迹象，包括沒有發現白蟻沿著樹幹形成泥痕，或在樹旁發現白蟻造成的土堆或糞便。
他也說，至今沒有任何簡易的設備可以快速探測到白蟻，但當局目前與學府合作研究開發更加精密的儀器。驗屍官希望這項科技能盡快有進展，以便廣泛應用在樹木的檢查。
根據公園局的說法，由于無法從外觀察覺樹有問題，很難預測這棵樹會倒下。調查人員指這類情況非常罕見，我國迄今僅有三起樹木因白蟻侵蝕而倒下，卻沒有外觀迹象的案例，而且都涉及其他樹種。
公園局于2016年10月、2018年10月，以及2020年4月檢查這棵樹。國家公園局道路景觀處高級署長胡朝勝之前出庭供證時說，檢查員一般會對樹木的外觀進行檢查，包括樹冠、樹枝、樹幹和樹根等。一旦發現樹木出現不健康的情況，當局就會執行第二層的深入檢查，包括使用專業設備，但費用非常昂貴。
2021年2月18日早上8時16分左右，馬西嶺公園一棵小葉南洋杉樹突然倒下，壓中正在晨跑的陸小麗（38歲，新傳媒亞洲新聞台演播室高級技術人員）。驗屍官納科達（Adam Nakhoda）星期三（4月26日）將案件裁定爲不幸的意外。
陸小麗當天早上7時30分之前來到公園晨運，後來遭倒下的大樹壓在步道，動彈不得。公衆發現她仍有一口氣，但嘗試擡樹救人無果，警方和民防人員趕往現場時，爲了救人將樹幹切成三段，將壓著陸小麗的那段擡起。然而，醫護人員發現她已沒有心跳，在早上8時50分左右宣告她死亡。
馬西嶺公園樹倒壓死晨運女子一案，倒下的大樹根頸已遭白蟻侵蝕了80%，但從外觀察覺不出有問題。調查人員指很難預測樹會倒下，這種情況也非常罕見。
驗屍官在裁決指出，白蟻從地底下侵入小葉南洋杉樹，開始侵蝕樹的內部。案發時，樹幹和樹根之間的根頸（root collar）已經遭侵蝕80%，僅留下樹幹外圍的2至4公分，在支撐這棵約20米高、樹圍約1.3米的大樹，難免會無法負荷而倒下。