信托星期三（4月26日）發布截至3月底的半年業績顯示， 信托上半財年可派發收入同比上升0.3％至1億零468萬元。
信托星期三下跌1.72％，收報2.28元。
延伸閱讀 星獅地産信托下半財年每單位派息6.09分上季本地大宗房地産交易跌六成 跨境投資增兩倍
信托3月底的總杠杆率爲39.6％，高于去年底的33%，杠杆率上漲主要是收購NEX購物中心和水濱坊（Waterway Point）的銀行貸款增加。此外，信托的利息覆蓋率爲4.39倍。
黃理查說，目前資産增值計劃項目中的Tampines One增加了8000平方英尺淨可出租面積，商場店面的90%已預訂。項目預計明年第三季完成。作爲本地最大的郊區零售業房地産管理者，信托將繼續通過收購和資産增值計劃提高收入。
星獅地産信托（Frasers Centrepoint Trust）截至3月底的2023年上半財年每單位派息6.13分，比去年同期略減少0.1%。派息時間爲5月30日。
星獅地産資産管理公司總裁黃理查指出，盡管受到利率和運營成本上升的負面影響，但在零售業改善以及消費者支出穩定的情況下，信托的租賃續約和新租戶增長勢頭良好。今年2月完成了對NEX購物中心的25.5%和水濱坊額外10.0%的股份收購，將進一步推動信托未來的發展。
公司總裁：租賃續約和新租戶增長勢頭良好
隨著信托投資組合入住率和租金的增長，上半財年營收增加6.5％至1億8759萬元；淨房地産收入（net property income）增加5.7%至1億3796萬元。
星獅地産資産管理公司首席財務官陳露敏在線上的業績發布會上說，信托的資産組合在3月底時租用率達99.2％，租金回報率上漲1.9％。
爲更好地應對利率風險，信托的固定利率貸款比例從73.2%提高至76.4％。因受到利率上升的影響，信托全年平均債務成本從去年底的3.5％上升至3.6％。