位于牛頓的鉑爾曼閣排在第四，上月賣出21個單位，中位數尺價3295元。項目共有340個單位，發展商向市場推出275個，至今賣出267個。
位于珍珠山的鼎瑞苑排在第三，上月賣出24個單位，中位數尺價2626元。它共有396個單位，至今賣出248個或62%。
萬景軒由森聯集團（Sim Lian Group）和森聯發展（Sim Lian Development）聯手發展，位于武吉班讓的牛乳場徑（Dairy Farm Walk），由五棟樓組成，共386個單位，預計2027年底前取得臨時入夥證。
作爲今年第一個大衆私宅項目，99年地契的萬景軒（The Botany at Dairy Farm）一開盤賣出近一 半的單位，一舉奪下3月份銷售榜的冠軍，反映市場對大衆私宅項目的需求穩健。
鉑爾曼閣明年第一季 面對ABSD五年期限
由益民林發展公司（EL Development）開發的鉑爾曼閣2019年推出，即將在明年第一季面對額外買家印花稅（ABSD）的五年期限。益民林發展公司公司董事經理林有順接受本報訪問時透露，如果屆時仍有未售單位，公司打算買下這些單位。
林有順認爲，沒有發展商能在項目推出時把可能須付的印花稅計算在售價內，否則售價就會太高，導致銷售不理想。
盡管政府在4月26日深夜宣布新一輪降溫措施，16個月內二度調高額外買方印花稅（ABSD），分析師普遍認爲，新一輪ABSD上調以外國買家受最大沖擊，本地買家的需求，尤其首次購屋者需求料可保持平穩。
荷蘭路一帶的綠墩雅苑和Hyll on Holland分別排在第二和第五位置。
綠墩雅苑的買氣不間斷，今年首三個月平均每月都賣出20多幾個單位，3月份中位數尺價爲2957元。它共有638個單位，發展商向市場推出了575個單位，至今賣出558個。這個項目預計在今年底建成，相信發展商將乘勝追擊，把剩余單位推出市場。
排在第二至第五的都是榜上熟面孔，除了位于其他中央區的99年地契中檔私宅鼎瑞苑（The Landmark），其他三個都是核心中央區的永久地契高檔私宅，包括綠墩雅苑（Leedon Green）、鉑爾曼閣（Pullman Residences）和Hyll on Holland。
規模較小的Hyll on Holland共有319個單位， 上月賣出18個單位，中位數尺價2875元，至今賣出280個或87%的單位。
博納産業（PropNex）總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）預期發展商接下來多數仍會如期推出新項目，在定價方面會謹慎考量它們的成本負擔，以及當下的市場狀況。
萬景軒是3月份發展商唯一推出新項目，當月共賣出184個或47%的單位，每平方英尺中位價格爲2068元，凸顯2000元尺價已成大衆私宅的新常態。