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萬達蘭彎四個永久地契洋房出售 預示價3300萬元

2023 年 5 月 3 日 药疗君

負責銷售的高緯環球(Cushman & Wakefield)星期二發布文告,大廈爲60年地契。從1980年2月1日算起,還剩約17年的地契。

位于武吉知馬萬達蘭彎(Vanda Crescent)的四幢永久地契洋房將通過私下協議方式求售,要價3300萬元。

負責銷售的博納産業(PropNex)星期二(5月2日)發布文告透露,四幢洋房屬于同一個屋主,總占地面積爲1萬2264平方英尺。若以占地面積計算,預示價相當于每平方英尺2690元。

武吉知馬洋房項目和趙林大廈的招標分別于5月3日和6月21日截止。

文告說,四個有地住宅目前處于出租狀況,它們是連同租約一起出售。自2010年以來,這地區只有14筆轉售交易,平均尺價爲2431元。

四幢洋房建于2019年,靠近英娘道(Eng Neo Avenue)和萊佛士公園(Raffles Park)的優質洋房區。附近有萊佛士女子小學和南洋女中等學校。

另一方面,位于友諾士3道115號(115 Eunos Avenue 3)的工業房地産趙林大廈(Zhaolim Building)以邀請買家出價(expression of interest)的方式推出市場,要價6000萬元。

這個樓高六層的大廈,占地面積爲8萬3071平方英尺,總樓面面積達20萬7678平方英尺。2015年翻新後,每層樓平均高達7公尺。大廈配有大型客運和貨運電梯,第二層有一個戶外空中花園。

延伸閱讀 本地工業房地産價格和租金連續10個季度上漲政府出重拳降溫樓市 如何影響買家和租戶?

趙林大廈推出市場 要價6000萬元

博納産業投資和集體銷售主管吳美琪說,由于這四個有地住宅是以單一地契産權形式出售,所以如果買家是購買首套住宅的新加坡公民,他們將無須支付額外買方印花稅(ABSD),意即不受新一輪降溫措施影響。

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