今年前三個月,信托完成了約8萬4500平方公尺的租賃,平均租金上漲爲3.6%。信托投資組合的入住率保持在95.9%的高水平,加權平均租賃期(WALE)爲4.5年。
星獅物流商産信托信托星期四(5月4日)盤前公布上半財年業績,因信托去年脫售Cross Street Exchange,加上外幣兌新元彙率疲弱,截至3月底信托可派發收入同比減少8%至1億3078萬元。淨房地産收入(net property income)則下滑13.4%至1億5592萬元。
債務方面,信托的總杠杆率爲27.8%。在19億8000萬元的貸款總額中,76.2%爲固定利率。其中,7800萬元將在今年再融資。信托上半年的借貸成本爲1.8%。
此外,信托完成了英國兩個工業物流産業開發後,總投資組合達107個,價值68億元。
星獅物流商産信托(Frasers Logistics & Commercial Trust)每單位派息減少8.6%至3.52分,派息日爲6月15日。