隨著借貸利率走高，陳聖輝指有房貸的家庭，所要償還的貸款數額也會增加，並視他們所申請的貸款配套而定。數據顯示去年3月至今年2月，有近2萬7000名屋主申請再融資，須額外支付的房貸約爲240元，或占他們的每月收入2%。
貿工部兼文化、社區及青年部政務部長陳聖輝星期二（5月9日）在國會答複議員安迪（碧山—大巴窯集選區）的口頭提問時指出，和房地産相關的房貸違約（foreclosure）情況，沒有出現上升趨勢。
今年第一季，分別有5個商業和住宅貸款，未能按要求繳付抵押貸款後，遭金融機構收回物業。這數據相比2022年，平均每季有4個商業和12個住宅止贖來得低。
不過，再融資的2萬7000名房主，過去3年平均月收入增加了約10%，陳聖輝指這將有助于緩沖他們額外增加的房貸數額。
今年首季有959人申請破産，人數比去年平均每季的912人來得高。在利率上升和經濟增長放緩的情況下，一小部分弱勢的貸款者面臨更高財務困境風險，因此今年破産申請人數可能上升。