這裏也靠近重要工作樞紐如樟宜商業園、樟宜航空園、樟宜機場，以及未來的樟宜東工業區等，爲私宅項目提供租客來源。Palm Isles和奧林雅苑的租賃市場尤其活躍，在過去一年分別簽下逾100份租約。
The Jovell是這一區最新興建的私宅項目，它擁有428個單位並預計在今年8月取得臨時入夥證（TOP）。在去年10月至今年3月期間，出現六宗樓花轉售（sub-sale）交易，平均尺價爲1542元。
以花卉命名 下個項目以“K”字母開頭
有趣的是，上述提到的項目名稱是從“A”至“J”英文字母順序排出，而且都是以花卉命名。下一個要登場的項目Kassia，是接著以“K”英文字母開頭。
盡管這一區位于新加坡東部，相當偏離島國市中心，但可直達三條主幹高速公路，即泛島高速公路（PIE）、淡濱尼高速公路（TPE）和東海岸公園大道（ECP），爲駕車者帶來便利。此外，未來跨島地鐵線的羅央站在不遠處。
沉靜了一陣子的羅央私人住宅區即將迎來新項目，爲深受買家歡迎的大衆化私宅市場提供多一個選擇。
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豐隆控股可說是這個私宅集中地的“大地主”，因爲位于該區的杜鵑花苑（Azalea Park）、美如畫花園（Ballota Park）、佳麗莎花園（Carissa Park）、黛麗雅花園（Dahlia Park）、艾德薇花園（Edelweiss Park）、Ferraria Park、The Gale、Hedges Park、The Inflora，以及The Jovell，都是豐隆控股參與發展的項目。
合登集團高級研究主管李思德接受《聯合早報》訪問時說：“弗洛拉通道的地段上一次推出新私宅，是在2018年登場的The Jovell。截至5月時，這個項目的房價升值22.1%。Kassia項目所在地是弗洛拉私宅區最後一塊可發展的地段。這個地區之後不再有新供應，可能意味項目未來可取得更高的資本收益。”
杜鵑花苑、美如畫花園和佳麗莎花園是這一區較老舊的私宅，屋齡至少20年。其中，設有316個單位的杜鵑花苑在過去一年有12宗轉售交易，平均尺價爲1045元。
這個地區沿著羅央道、弗洛拉路（Flora Road）和樟宜北路上段，是私宅集中地，建有至少10個私宅項目。據市場人士透露，這一帶的弗洛拉通道（Flora Drive）可能在今年迎來一個由Tripartite Developers（豐隆控股、城市發展和TID的合資公司）發展的小型項目Kassia。根據市區重建局的資料，該項目可建造280個單位。
同樣在2015年建成的Palm Isles和奧林雅苑（Parc Olympia）的轉售市場較爲活躍，在過去一年分別有35個和27個單位轉手。由星獅地産發展、建有429個單位的Palm Isles的平均轉售尺價較高，爲1128元。由許兄弟發展、以體育爲設計主題的奧林雅苑建有486個單位，過去一年的平均轉售尺價爲1093元。