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答：其中一個關鍵原因是保留黑白洋房舊建築的要求。跟我國其他類似的受保護建築一樣，黑白洋房比本地一般房産老舊很多，有的屋齡超過100年，必須展開更多翻新和維修工程。維持受保護建築有很多具體的要求，例如指導原則會說明對受保護建築的修複要求、可考慮的改建工程，以及受保護建築和新增加的建築之間的銜接。指導原則也包括房産關鍵元素的設計、位置和材料，如屋頂、建築立面、門廳、地板、樓梯、內部裝修、建築顔色、冷氣機和排氣扇等。因此，對出租的受保護住宅進行翻新和修繕，不僅是要確保房子處于可租用的狀態，還必須遵守受保護文物價值的標准。要如何爲受保護建築物進行工程和翻新，也必須遵守很多規定，例如反映建築價值的橫梁和屋頂等特征不能受影響。
答：國有産業的管理代理人推銷房産的目的是提高入住率，與所有形式的營銷和廣告一樣，他們必須根據當前的市場條件調整應對策略。房地産行業普遍的市場慣例是，當市場條件好、供不應求時，他們會公開銷售所有的房産。然而，當房地産市場狀況不佳、供過于求時，房子租用率很低，土管局及管理代理人會避免列出所有空置的房産，因爲這會顯示房産缺乏競爭力，而可能被壓低價格，並影響房東的收益。兩位部長租下黑白洋房時，土管局和管理代理人可決定是否要將他們管理的房産列入SPIO。當局在去年8月進行評估後，要求所有供出租的國有住宅産業都必須列在SPIO上至少14天。
答：雖然土管局繼續在租賃市場保留一些曆史洋房原本的住宅用途，但有些洋房已被集體拆除，供發展新項目。還有一些洋房已重新用于不同用途，如商業和零售業店鋪或餐飲業，也有的被改成幼兒園和爲處于困境的孕婦提供住宿的庇護所。羅裏斯德園（Rochester Park）的12棟黑白洋房則發展成爲緯壹城一帶的綜合項目Rochester Commons，用作辦公樓、酒店、餐飲和零售店鋪。新加坡植物園格洛擴展地內的黑白洋房被整修成樹木園內森林探秘館。當局也正在探討如何把峇順芭路（Bah Soon Pah Road）50號的黑白屋保留，並與新的組屋區融合。
文化、社區及青年部長兼律政部第二部長唐振輝星期一（7月3日）發表部長聲明，回答關于黑白洋房的問題：
題：土管局的估價團隊采用公認的業界方法進行評估，並會考慮當前的市場趨勢。估價的前提是，潛在的租戶願意爲可對比的同類出租房産支付類似的租金，這就能很好地衡量市場情況。可影響黑白洋房租金的因素是總樓面面積，這指的是租戶可用于居住的空間。在總樓面面積和土地面積之間，前者通常對房産在市場放租或出售有較大影響。 其他的相關因素包括洋房的實際條件和地點。估價的目的是爲確定洋房的參考租金，之後由土管局租賃署與潛在租戶協商。估價員與租賃署分開獨立運作，也並不知道潛在租戶的身份。
問：黑白洋房只能用于居住？
問：爲什麽不是所有的黑白洋房都列在國有産業信息平台（State Property Information Online，簡稱SPIO）上？
答：政府要如何發展黑白洋房，必須考慮新加坡發展總藍圖、每棟洋房的具體情況，如古迹保留價值、位置和潛在用途、周圍環境等。發展計劃也必須在保護舊建築與重新分配土地用途之間取得平衡。此外，黑白屋若位于有地住宅地段，即使拆除房子，空出來的土地也只能用于興建類似的低密度住宅，不可用于其他用途。至于爲什麽不能把大塊的土地分割成小塊出售，這是因爲我國出售土地的做法，主要根據規劃和發展需求，不是爲了盡可能提高售地收入。另外，將土地分割成毗鄰的小塊，每塊各有不同用途，並不一定可行。國家應能夠在適當的情況下，將地塊保留爲完整區塊，作爲我國土地儲備的一部分。這也能給予市區重建局足夠的規劃空間。
問：土管局爲什麽要花這麽多錢修繕黑白洋房？
問：國有房産的租金如何參照私人住宅市場定價？
問：爲什麽不把黑白洋房和占用的土地重新發展成更多高樓住宅？