李嘉誠是一個非常有名的商人，生意做得也是非常成功，但是李嘉誠卻飽受外界的“爭議”，名聲也在持續下滑，我認爲，李嘉誠名聲下滑的原因有三點。首先，李嘉誠是一個純粹的商人，而且李嘉誠本人也承認過。哪裏有利益，哪裏就有生意，在中國瘋狂撈金，最後卻投資 英國，雖然說李嘉誠在中國行善金額上千億，但是李嘉誠這一次在英國投資了4000億，群衆根本就不願意爲他的行爲買單。
在李嘉誠創業的時候，不管是中國的人口紅利還是市場紅利，李嘉誠都享受個遍，從某種意義上來說，李嘉誠賺錢的基礎就是中國大陸的人口紅利和市場紅利。而且李嘉誠創業之初也正好是趕上了中國第一波“超級紅利”，當然，李嘉誠把握機會的能力也非常強，迅速抓住了經濟核心，賺到了第一筆資本，這個時候李嘉誠才開始轉型。但是李嘉誠賺了錢之後不應該去回報中國嗎？我覺得從道德的角度來說，這是應該的，不過從2013年開始，李嘉誠就減少了對國內的投資，而且還套現自己的資産，起初人們根本就不知道其中的原因，直到去年的時候，李嘉誠在英國投資，我們才知道他真正的目的。
另一件事情就是“炒土地”，李嘉誠在房地産開發行業中算是鼻祖，房地産行業算是李嘉誠第二個轉折點，不過也得益于之前在中國撈金比較順利，因爲做房地産開發最重要的就是資金問題，所以李嘉誠很快就在房地産行業中占據了一席之地，這一次，他又成功了，然而他賺了錢之後並沒有繼續推動國家的發展，爲了自身的利益，他開始囤積土地，不得不說，李嘉誠非常聰明，囤積土地的確可以帶來非常大的商機，當時囤積土地其實也是無可厚非的事情，只要你去建設和開發，哪怕是囤積土地，對于當時的中國來說，也就是換了個人開發而已。
但是李嘉誠卻停止了建設，反而開始“捂地”，把土地囤在手裏，就等著賺土地升值的錢，這和一開始的想法完全脫離軌道了，一開始是靠著建設賺錢，不僅能夠推動國家的經濟發展，還能帶來可觀的收益，但是李嘉誠沒有這麽做，而是直接囤積土地，坐等土地升值。這麽做雖然賺的錢變多了，但是對國家的發展並沒有一點好處。李嘉誠囤地時間最長的高達八年，就在前不久，李嘉誠才把這一項目以40億元的價格賣給了中國陽光，一大塊土地整整8年都沒有開發！
最後就是李嘉誠提出了公攤面積的想法，而且最後還被運用到實際生活之中，其實公攤面積我們可以理解，但是現在，公攤面積的占比越來越大，很多剛需都在“吐槽”，100平米的房子，最後的實際面積只有80多平米。按照15平米的公攤面積，買一套房子就要多花30萬元左右。而且從某種意義上來說，公攤面積還屬于“消耗品”，畢竟你是要繳納物業費的，需要有人經常打掃，這些都是公攤面積帶來的“開銷”。
我個人認爲，上面這三件事情就是李嘉誠名聲下滑的核心所在，如果我們僅僅是以對錯的標准來看李嘉誠，李嘉誠所做的事情都沒有錯，因爲這些事情的確給李嘉誠帶來了豐厚的收益，但是從道德和國家發展的角度來說，李嘉誠確實有所欠佳。