在生活中人們經常會遇到一些需要用錢的情況,當資金周轉困難時很多人都會選擇辦理貸款,大家都知道,貸款是需要支付利息的,對于借款用戶來說,了解清楚貸款利息是如何計算的非常有必要,我爲大家介紹幾種貸款利息的計算方法。
貸款利息費用不僅與貸款本金、期限、貸款利率有關,還與貸款利息的計算方式有關,不同貸款機構計算利息的方式有所不同,由于利息計算方式不同,産生的貸款利息也會有差異,一般銀行常見的利息計算方式有等額本息和等額本金兩種,具體計算公式如下。
什麽是等額本息?
等額本息是貸款還款的一種方式,是指借款人每月按相等的金額償還貸款本金和利息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。
等額本息特點:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。
等額本息適合人群:前期收入低,以後收入增加。
等額本息每月還款計算公式:
所謂等額本息,就是借款人每月償還的月供是相同的,貸款機構將借款人的貸款本金和貸款總利息相加,然後平攤到了每一個還款月。而等額本金就是借款人每月償還的欠款本金是相同的,當每月還款利息會逐月減少,所以每月月供也會逐月減少。
假如用戶貸款10萬元,貸款期限爲1年,貸款年利率爲4.35%,采用等額本息還款方式,産生的貸款利息如下
等額本息:根據以上公式我們可以得出,借款人每月需要償還的月供爲8530.99元,其中首月償還的貸款利息爲100000*4.35%÷12=362.5元,首月需要償還的本金爲8530.99-362.5=8168.49元,第二月需要償還的利息爲(100000-8168.49)*4.35%÷12=332.89元,第二月償還的本金爲8530.99-332.89=8198.1元,以此類推,借款人每月月供中償還的本金越來越多,利息越來越少。選擇等額本息産生的總利息爲2371.88元。
什麽是等額本金?
等額本金是貸款還款的一種方式,是指貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
等額本金的特點:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。
等額本金適合人群:前期還款能力強,後期收入可能會減少。
等額本金每月還款計算公式:
假如用戶貸款10萬元,貸款期限爲1年,貸款年利率爲4.35%,采用等額本金還款方式,産生的貸款利息如下
等額本金:等額本金每月還款本金都相同,每月還款本金爲100000÷12=
8333.33元,首月還款利息100000*4.35%÷12=362.5元,第二月還款利息(100000-8333.33)*4.35%÷12=332.29元,依次類推,每月還款總額會逐月減少,選擇等額本金還款方式,産生的總的貸款利息費用爲2356.25元。
等額本金與等額本息的區別
只要貸款買房,總要面對如何選擇合適的還款方式問題。選等額本金或者等額,二者必選其一。想省利息的話就選等額本金,可前期還款壓力又大。如果選等額本息,每期還款額相同,可又心疼會多付一些利息,何去何從十分糾結。
本文詳細講解等額本金與等額本息的區別,一分鍾搞定理解他們之間的關系,從此貸款不再糾結,魚與熊掌不可兼得,適合自己的才是最好的。
貸款舉例:貸款100萬元,30年期限,即360月(期),貸款利率4.9%,下圖爲計算結果
- 等額本息還款特點:
- 每月的還款額度相同;
- 每月償還的本金逐月遞增
- 每月償還的利息逐月遞減。
- 適合人群: 前期收入低,以後收入增加。
- 等額本金還款特點:
- 每月的還款額不同,逐月遞減;
- 每月償還的本金相同;
- 每月償還的利息逐月遞減。
- 適合人群: 前期還款能力強,後期收入可能會減少。
經驗總結
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;
既然同樣情況下等額本金法還的利息少,是不是選等額本金的還款方式一定合算呢?
沒有標准的條案,等額本金和等額本息兩種還款方式,其實並沒有什麽優劣之分,每個人的境遇、心態、生活方式、財富多寡等各不相同,,選擇合適的還款方式才是重要的。
@上岸的你給大家推薦2個最快捷的計算公式
1.在網站(房貸精靈)上進行計算,簡單方便,一目了然。
房貸精靈(貸款計算器)網址:http://www.baiozhuntuixing.com/
1.搜索添加小程序(IRR計算器),輸入貸款信息計算,快捷方便。
而目前網絡貸款,民間小額貸款,消費金融等等都采用的是等額本息計算年利率的方式,也就是說先息後本的還款方式。你借了貸款,前幾個月還的利息多本金少。