我國史上第一位女總統哈莉瑪上周走馬上任，除了因爲沒有合格對手“自動當選”引起爭議，她也因爲選擇繼續住在組屋而不搬進總統府，而爲人津津樂道。總統位于義順4道的住家，從一座普通組屋，在短短幾周內成爲全國最紅的“國家重點保護單位”，從此也多了一個“義順總統府”（Yistana）的雅號。
既然是首位住在普通組屋區的總統，坊間對“義順總統府”和“組屋總統”的好奇自然很多。當中包括：怎麽開展安保工作、總統如何從組屋坐車上班、政府爲何突然劃定樓下兩個車位還搭起頂棚、官邸內裝修和擺設、警方在居民區的安保成本增加多少……
那個在烏節路的真正總統府是文物所以無價啦，但是“義順總統府”多大，市場價多少，還是能了解了解的。
“義順總統府”到底多大？
總統夫婿在提名日受訪時透露，住的是四房式和五房式打通的單位。根據建屋發展局、房地産網站PropertyGuru和房地産聯合交易網SRX的數據，哈莉瑪夫婦居住的那座組屋，建成于1987年，共有88個單位，只有兩個戶型，分別是83到103平方米的四房式，以及121平方米的五房式。
所以，我們來做一道小學數學題：（83~103）+121=？結果真如總統夫婿說的，“as huge as a penthouse（和頂層單位一樣大）”。
“義順總統府”市價多少？
房地産公司ERA的高級市場主管龔佶轶接受紅螞蟻采訪時說，根據剩余屋契年份、樓層、裝修豪華程度的不同，價格有所區別。義順4道的四房式組屋，轉售價格介乎30萬元到40萬元不等；五房式組屋則由38萬元起跳，最高可達55萬元。
龔佶轶分析，有別于常見的“三房式+四房式”，哈莉瑪所住的四房式和五房式打通的單位在市面上比較稀缺，並且也已買下的單位外走廊部分（recess area），加上“總統官邸”名聲加持，“義順總統府”市值，可望達到100萬左右。
根據總理公署公共服務署（Public Service Division）的資料，總統年薪大約在154萬。平均算下來的話，哈莉瑪總統只要做八個月工，就能買下這樣的房子，普通民衆得工作更久，儲蓄更多錢才能負擔得起。
總統“帶旺”周邊房價？
哈莉瑪住在義順，讓周邊居民樂了一把，有人開玩笑說，不僅保安措施加強，少了大耳窿追債，還能帶動周邊房價升高。
玩笑歸玩笑，房地産從業人士可不這樣看。龔佶轶說，目前並沒有看到義順4道樓價因哈莉瑪而有所上漲。長期來看，該地段離地鐵站有一段距離，房價較難提升。
房屋經紀梁健華接受《聯合晚報》采訪時也保持相同看法。“那裏沒有太多設施，也應該不會因總統住在那裏，而使房價升高。”
想和總統做鄰居？
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和“組屋總統”當鄰居的機會不可多得，有同住一座組屋的精明業主，就以此爲賣點，在某房屋銷售網站的描述中借用了總統夫婿的“廣告詞”，還開玩笑說，由于太多停車位被保留了，停車位可能不夠，還不忘加多一句，“但這是值得的”。
不過要注意哦，總統現在住這裏，不等于以後也一定繼續住這裏。還是抓緊機遇租間房子，過把瘾就算了？