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西部人造“森林鎮”快要登場,登加新鎮是要給“未來總理”秀的政績嗎?

2021 年 3 月 9 日 晴雯的小脚丫

我們這一代新加坡人是有機會回到上世紀六七十年代的甘榜生活了嗎?

根據主流媒體報道,位于我國西部的登加(Tengah)新鎮第一批組屋于11月開放申購,1500個新單位將毗鄰一條“田園農道”。占地90公頃的田園區將是首個被發展的住宅區,預計有約1萬個新單位,其中的亮點爲貫穿住宅區的700米長、40米寬的田園農道,銜接主要設施。

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登加新鎮第一批組屋于11月開放申購,1500個新單位將毗鄰一條“田園農道”。(建屋發展局)
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占地90公頃的登加“田園區”將是首個被發展的住宅區。(建屋發展局)

《聯合早報》記者是這麽形容的:

在門外采收蔬果後,直接帶回家裏享用,這樣的甘榜生活未來或許不再只是想象。登加新鎮第一批組屋于11月開放申購,1500個新單位將毗鄰一條“田園農道”,其中有2000平方米的空間,供居民種植花果蔬菜,他們日後不僅能在自家餐桌享用到親手栽種的農産品,還可在農道旁的零售街舉辦農夫市場。

《海峽時報》報道說,那個花果蔬菜園會種一些熱帶水果,如人心果、番石榴和水蓊。紅螞蟻想,如果鑽得進去,就可以隨手摘一個來吃了。

這個本地第一個“森林鎮”的構思相當不錯。新加坡這座鋼骨水泥的城市森林讓紅螞蟻少了鑽泥土的樂趣。難得新加坡要出現一個接近甘榜田園生活的組屋市鎮,紅螞蟻相當興奮,看了建屋局的視頻更是期待:

占地700公頃的登加新鎮分成田園區、綠苑區、園林區、紅磚區及山景區等五個各具特色的住宅區,下來將陸續發展,預計可建造約4萬2000個住宅單位。

不過啊,報道也說, 田園區的設計概念來自上世紀50年代散落在登加一帶的村莊、農場和果園,因此主要特色爲貫穿其中的田園農道。

拆了森林建森林?

所以我們這是在拆了甘榜建甘榜,拆了森林建森林?上世紀50年代就有村莊了,然後那些甘榜陸續被迫遷到附近的豐加和裕廊西,登加就成了軍事用地。繞了一大圈,現在甘榜要重現了,不過是人造色彩多一些。

登加在哪裏?

它由克蘭芝高速公路、泛島高速公路、武吉巴督路和碧蘭路(Brickland Road)環繞。相信在小國小島民的概念中,這裏已經是離市區很遠的很ulu地方了。不過,就像當初我們一聽榜鵝新鎮,就覺得那裏很ulu,現在它已搖身一變,坐擁海景與地鐵,身價完全不一樣了。

登加新鎮是“未來的總理”展現的政績之一? 

講到榜鵝,紅螞蟻就想到,總理上個月在國慶群衆大會的演講。

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(海峽時報)
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李顯龍總理上個月在國慶群衆演說中以視頻說明,政府落實了“優質榜鵝21”的社區計劃。(總理公署)

他當時將“優質榜鵝21”計劃的成果拿出來秀了一下,借此說明行動黨是一個說得到、做得到的政府。他也說了,也要讓“未來的總理”可以在未來的國慶群衆達會上秀出一些東西。

紅螞蟻判斷,這個登加新鎮肯定是“未來的總理”未來要在國慶群衆大會上,通過多媒體視頻向新加坡人展現的政績之一。 

不放心,輿論繼續熱議組屋99年屋契爭議

不過,未來還沒有到來,當下還比較重要。而現在,我們大家都繼續被那個組屋99年屋契給困擾住。李顯龍總理在國慶群衆大會上花了大篇幅爲99年屋契問題釋疑,也宣布了好些讓老齡組屋增值的措施。這位國家發展部和建屋發展局“最佳公關”發言之後,確實有安定民心的作用。但從輿論繼續熱議的情況判斷,似乎還是沒有完全“拆彈”,居民還沒有完全放心。

特別是《海峽時報》刊登了國際地産顧問公司總裁邱瑞榮撰寫的文章分析稱,

國人要改變看待房子的思維,接受99年屋契到期後,房子價值就會歸零,必須還給政府,實際上國人更像是租房,而非擁有自己的房子。

什麽?所以,我們只是過客,不是組屋的擁有者?這聽起來有點不可思議。爲了安定民心,政府至今已經出動了幾位部長喊話。

是租戶不是擁屋者?黃循財稱“毫無根據”

當初捅破這個99年馬蜂窩的黃循財今天也繼續強力反駁,指“屋主不真正擁有組屋單位”的說法毫無根據。

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國家發展部長黃循財今早參觀建屋局的新展廳。(新明日報)

據《新明日報》報道,黃循財今早在一個研討會上致辭時說,所有討論都需要基于事實,而非誤傳或不全的說法。黃循財指出,坊間傳出有關組屋買家並不真正擁有自己的組屋單位,而只是租戶,

“這樣的說法毫無根據,不屬實,在法律上也是錯的。”

黃循財沒有指名道姓,但相信他針對的就是邱瑞榮的文章。

黃循財強調,組屋的買家可以選擇在日後售賣房産,以從中獲利,或是可選擇出租房子,這些都是屋主獨有的權利。他表示,無論是公共或是私人住宅的擁有權轉換,新加坡的法律都寫得一清二楚。他強調,針對什麽是租賃地契,及購買租賃地契的公共住屋或是私宅,都將擁有權賦予屋主,因此必須說清楚,以正視聽。

被政府騙了?99年屋契問題被渲染 

在紅螞蟻看來,這個99年屋契問題有點被炒大了,大家買組屋的時候都知道是99年的吧?爲何現在突然被嚇到了,好像覺得被政府騙了?

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80%的新加坡人住在組屋。(聯合早報)

其實,大多數在乎的不外是,活著的一天有房子住,有房子可以賣掉套利,死了之後有房子可以留給下一代。至于是否是租戶或擁有者並不是關鍵。你買一部車子,十年後到期,不更新擁車證就要“殺車”。所以,我們是擁車族?還是只是用車的人?管他呢,每天有車開來開去就ok了。

投你一票,你必須確保我的組屋保值

住房問題是個政治社會問題。怪就怪政府長期將居民(組屋)和選民(選票)視作一體,讓兩者成爲“命運共同體”。在吳作棟主政時期,組屋翻新就赤裸裸地與選票挂鈎,蘿蔔和大棒挂在那裏,看你要選哪一個。好,選民買賬了,久而久之也就認定了,我投你人民行動黨一票,你就一定會把我給照顧好,把我的組屋價值也照顧好。

80%的新加坡人住在組屋。99年屋契這個炸彈是否順利被拆除,下屆大選會有分曉。當下,紅螞蟻只想先鑽到登加八卦一下,看看那人造甘榜長什麽樣,這年頭真真假假已經難分清了。

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