有錢人又來show我們有錢人可以有多有錢了……
海底撈老板張勇A.K.A我國首富家中又將添一頂級豪宅！
火鍋連鎖店海底撈集團創始人及主席張勇和他的太太直到去年8月，都依然穩坐《福布斯亞洲》（Forbes Asia）的50大新加坡富豪榜首之位，自然也一直備受大家關注。
據《商業時報》報道，張勇家族正在籌備以兒子之名，購買張勇目前名下洋房隔鄰的頂級豪宅，並且已于上個月以4200萬獲得選購權書。
這棟在格洛路（Gallop Road）優質洋房區的豪宅面積爲2萬1647平方英尺，售價每平方尺1940元。
格洛路（Gallop Road）的這個地段也屬于永久地段，目前豪宅位置上的舊宅正好到了重新發展的屋齡。
2萬1647平方英尺的住房面積，對普通人來說實在是有點超綱。以組屋爲換算單位可能我們就有點概念了，根據建屋局網站組屋面積信息：
小張名下這個豪宅約等于18個五房式組屋、22個四房式組屋、33個半三房式組屋的大小。恐怕扯數以十萬根海底撈扯面，也扯不出這個面積。
小張是名副其實的人生贏家啊。
20多歲的年紀已經擁有價值4000多萬的豪宅，單身妙齡女孩兒們注意了，以後遇見同齡“小張”，要問問是不是住植物園一帶，最好連路名也問清楚。
張勇四年前曾購入同地段豪宅
這棟優質洋房（Good Class Bungalow ）的房價較四年前張勇購入時有明顯上漲。小張這棟每平方尺1940元的尺價，比張勇2016年購入的1700元尺價貴出不少。
小張隔壁就是老爸張勇的豪宅。這棟優質洋房于2017年購入，面積爲1萬5884英尺，購入時花了2700萬新元。
豪宅共兩層外加地下室。配置包括5個主臥、遊泳池、陽台和花園，外觀華麗，仿佛兩個展翅高飛的翅膀。這棟豪宅和植物園只有一步之遙，隨便開窗就能看到植物園，根本不用眺望，這個世界文化遺産仿佛就是自家的後花園。
新加坡的優質洋房區是什麽概念？
這個“優質”完全不是形容詞。
根據出版《新加坡優質洋房1819－2015》的英國學者Robert Powell在著作中的說法，“優質洋房區”這個非常具有優越感的名詞，首次于1980年在新加坡國家發展部發展總藍圖中使用。
他表示，政府當時很可能出于經濟原因，開始承認這些大洋房及周邊環境能起到吸引高經濟價值公民，爲經濟貢獻的作用。
所以不是新加坡每個洋房區，都是優質洋房區。市區重建局在本地劃分了39個優質洋房區，都是大家熟悉又陌生的地段：
包括貝蒙園（Belmont Park）、武吉東卡（Bukit Tunggal）、瑞士俱樂部路（Swiss Club Road）、第四/第六大道（Fourth/Sixth Avenue）、阿爾柏王園（King Albert Park）、那森路（Nassim Road）等等……
想成爲“優質洋房”必須符合以下幾大要求：
- 占地面積至少1萬5000平方英尺
- 建築物覆蓋率不超過占地面積的35%（爲保護大片綠化環境）
- 建築最高樓層爲兩層
- 坐落于優質洋房區
在新加坡，想買“優質洋房”，必須是：
- 新加坡公民
- 超級有錢
世邦魏理仕（CBRE）提供的數據顯示，目前新加坡有大約2800至2900棟優質洋房。
自2012年政策更新以來，這些優質洋房只限新加坡人購買，所以相信小張目前也已是新加坡國籍。
瘋狂富豪新移民是主要購買力
疫情使多國經濟受到重創，但也有可能沖出新富豪。
利斯蘇富比國際房地産（List Sotheby’s International Realty）執行總監Lewis Cha 認爲，今年優質洋房成交率還會上漲，雖然經濟不景氣，但一些領域表現喜人：例如電商、通訊技術、制藥業等行業的超級富豪們，對購買洋房的需求依然很大。
Newsman Realty發言人陳先生接受《商業時報》訪問時說，有新加坡籍家屬的外籍超高淨值富豪（ultra-high-net-worth）的看房率也有上漲。香港局勢的動蕩，也促使不少亞洲富豪家庭將投資目光聚焦于新加坡。
優質豪宅房源少，地點優越，高淨值，售價也相對穩定。在我們搶購什麽買一送一的奶茶時，富豪們也要搶購優質豪宅的好嗎？
陳先生還說，一些優越地段，如那森路和植物園附近，房價繼去年上漲了10%之後，估計今年還將繼續上漲10%至15%。
不少業內人士都表示，新移民富豪們是購買優質有地豪宅的主要購買力。除了張勇一家以外，近年來還有：
- 消息人士稱面簿聯合創辦人，新加坡女婿薩維林（Eduardo Saverin）2018年買下那森路（Nassim Road）的優質洋房
- 英國富豪、戴森公司（Dyson）創辦人詹姆斯·戴森（James Dyson）2019年買下植物園附近的一棟優質洋房
- 傳聞指阿裏巴巴創始人馬雲在維多利亞園弄的優質洋房區購買兩層洋房
- 更早的還有李連傑于2009年購入明才坡（Binjai Rise）的兩個優質洋房。
看來全球疫情肆虐經濟局勢不明朗，新加坡依然是受瘋狂富豪們青睐的購房好地點！