新加坡的房子，一直以來都是出了名的貴。在政府重拳出擊下，2019年第一季度的房價確實有一丟丟下跌，但是跌幅還不如漲的稅多！尤其是外國人買房，需要付25%的印花稅，實在是太不友好了……
于是，大家紛紛把眼光投到新加坡以外的地方——倫敦。與2018年同期相比，倫敦2019年前三個月的房價下跌了3.8%！降幅是2009年以來最大的，此時不入市抄底更待何時？！
倫敦房價大跌，主要是因爲英國“脫歐”的不確定性，導致大部分買家和賣家都處于觀望狀態。
但是，“脫歐”再不確定，時間再延後，也是板上釘釘的事，脫歐一完成，房價估計就“蹭蹭蹭”上去了！根據五大房地産咨詢機構之一的仲量聯行（JLL）報告，預計2018年至2022年西倫敦房價增長13％。
最關鍵的是，英鎊貶值後，英鎊兌新幣下跌了19.4%，單從貨幣角度看，相當于打了8折了！看這走勢，今年英鎊已經悄悄地在漲了……
除了房價這麽劃算，英國對于外國人的購房印花稅也很友好，和本地人付一樣的錢，一視同仁。印花稅按房價分價格段征收，下表是基本印花稅，如果在世界任何地方已有一處房産，那麽在英國買房時需交額外3%的稅。
雖然去英國投資房産形式一片大好，但是絕不能盲目抄底，買房還是要謹慎！一定要看准以下這幾點，挑選地段好、品質好、有升值空間的房子。
看地點
李嘉誠曾經說過：“投資買房，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”這句話被房産界人士奉爲“至理名言”。在英國買房，首選倫敦，而在倫敦，當然是要選住在西邊了。
這裏相當于新加坡的武吉知馬區，都是地處西偏南的位置，滿滿的曆史底蘊，環境優美，又離市中心不遠，是中高産階級的絕佳生活居住地點。
保存完好的古老公園、皇家園林、大英博物館、泰晤士河……就是傳說中的“風景如畫”。
▲位于西倫敦的Kew Garden
這裏的住宅可以說是“學區房”，附近有頂級中小學名校，及國際知名大專學府，比如“金三角名校”帝國理工大學（Imperial College London）和倫敦國王學院（King’s College London），以及曆史悠久的西倫敦大學（University of West London）等。
在距泰晤士河僅300米，緊挨著倫敦水蒸汽博物館的地方，有一個占據絕佳地理位置的公寓——Verdo-Kew Bridge。
通過Kew Bridge到泰晤士河對岸，就能看到Kew Green以及英國皇家植物園還可以步行抵達南邊的Gunnersbury公園。
值得一提的是，Verdo這個項目還有個新建的可容納1萬7200人的布倫特福德足球俱樂部和倫敦愛爾蘭橄榄球俱樂部，晨跑、鍛煉，周末看場球賽簡直不要太爽啊！
項目所在區域得益于倫敦政府重建計劃，擁有修葺一新的外倫敦基金會和豪士羅市政廳，以及即將打造新碼頭Watermans Park公園。
Verdo靠近180萬平方英尺的Chiswick Park商業中心，裏面有星巴克、索尼、新加坡航空、達能等跨國大公司的英國總部。
▲Chiswick Park
公寓周圍公路、火車、地鐵交通全線覆蓋，駕車出發也可快速到達希思羅機場，出行方便。附近有多家高檔餐廳，相距不遠的Westfield大型購物中心更是買買買的好去處。這可是全歐洲最大的商場哦~
▲Westfield購物中心
看開發商
海外置業很關鍵的一點是看開發商，品牌開發商的項目質量高，售後有保障，買得放心~
▲Verdo設計圖
Verdo的開發商是綠盛世(EcoWorld)，他們在倫敦有15個開發項目，其中有“倫敦的曼哈頓”美稱的London City Island最負盛名。墨爾本地標公寓Yarra One、悉尼知名住宅 West Village，也均出自綠盛世之手。
▲London City Island
綠盛世是首屈一指的上市發展商，新加坡著名的國浩地産是綠盛世的大股東。
一直以來，綠盛世的信念一直是“不僅要提供美好的家園，還要提供更好的生活質量。”所以他們對住宅和場所的每一個細節都極度關注，以便更好地支持社區發展。
看項目配套
房子，就是用來住的，所以各類設施一定要齊備，才能擁有優質的居住體驗。當然，如果是拿來投資，戶型好、設施完善的公寓，增值空間更大。
Verdo公寓設有24小時禮賓服務，綜合休閑區提供輕松社交場所。在這裏可以約朋友見面、和客戶談事情、學習備考……
更神奇的是，公寓裏有個“微型電影院”，和家人朋友一起來看大片，簡直不要太爽！
健身房自然是現代豪華公寓的標配，看看Verdo這寬敞的健身房，透過落地窗外，邊跑步邊欣賞窗外的綠植，簡直不要太惬意！
公共區域不但豪華，還裝有閉路電視監控系統，保障居民的安全。
每間公寓的設計更是走心，盡可能貼近現代人們的生活方式，設有寬敞明亮的起居室和廚房，陽台視野開闊。大家可以根據個人喜好發揮創意，布置自己的dream home~
臥房空間很大，早上拉開窗簾，鋪面而來的綠色，心情好極了！
看價格
一切都很好，而價格不美好的房子，只可遠觀啊！
在倫敦置業，首付一般爲15-20%，而Verdo首付只需要5%！Verdo的房價在39.9萬英鎊至87萬英鎊之間，也就是說只要不到2萬英鎊的首付，就能在寸土寸金的西倫敦，擁有一套屬于自己的豪華公寓了！
今年4月，Verdo開放了第一批房源，提供96套高規格的1、2、3居室公寓，每套都有私人陽台，可以說性價比非常高了~
如果你對在倫敦置地感興趣，那不妨參加4月13日至14日在新加坡綠盛世銷售廊舉行的獨家預覽，搶先看房！
時間：早上10點至下午6點
地址：Asia Square Tower 1, #15-07B（近地鐵藍線市中心站）
另外，在4月27日至28日，綠盛世也會在烏節路文華酒店舉行展覽。
時間：早上11點至下午7點
地址：Mandarin Orchard 6 樓, Orchard Wing, Orchard Meeting Suite 605, 333 Orchard Rd, Singapore 238867
欲知更多詳情請聯系：
電話：+65 9325 2255
微信號：EcoWorld Singapore