編者按接到一位網友求助:他在新加坡遇到騙子二房東,結果真房東換了家門鎖,扣了所有東西,讓他付三個月的房租才可以拿回。這位朋友報了警,但警察說必須找到騙子才能解決。這樣的租房遭遇肯定很多剛來新加坡的朋友都有過,發出來給大家一些警示。
網友分享經曆
Lady烏鴉南:
就是立案之後,警察讓我們去大使館,大使館說沒有執法權,又讓我們去警察局,警察又讓我們去法庭,就是不管,說是民事糾紛。
網友們的建議
kekede007:
簽合同的時候請房東出具三年內的一張所得稅單,水電費收據一種就可以,上面都有房東的住址。簽了合同之後用自己的名字、IC登陸建屋局網站可以看到合同已備案。二房東就沒辦法了,法律根本不支持,合同也能做假的。
雪舞映月:
這麽多年過去了,還是很多人被騙。建議留學生找學校咨詢
Lady烏鴉南:
你可以去小額法庭
Rain是超級lazybones:
只能打官司
還有厲害的網友支招
schluppie:
這種人不怕警察 只怕黑幫 所以。。。
提醒各位網友簽訂租房合同之前的注意事項
1、保留中介(二房東)的名片 (最好是全名,否則可信度不高)
2、必須查看屋主的房産證(Title Deed)!英文全名叫(Deeds of Assignment)。正本是由建屋局保管的,所以屋主手裏的是複印件,但上面有建屋局的印章。
注意,建屋局的印章不是複印的,是有顔色的。要注意比對地契上的IC號碼和屋主的IC號碼是一致的!
3、好好檢查合同!
正規合同是中介公司的公司合約,大約5到8頁,不是那種只有一頁紙的山寨合同。
4、如果有中介(二房東)要求三方簽約並按手印!
要求屋主,中介(二房東)和自己均在合同上簽名並按手印,而不只是簡單的簽名,因爲對方完全可以隨手寫一個他從來沒用過的簽名。
5、有可能的話最好和屋主在簽約前多溝通,加深了解。
6、拿到鑰匙入住之前千萬不能提前付房租,特別是提前付數月房租。
7、要求屋主的IC複印件。
8、確定屋主的手機是有效的。
9、要求屋主的座機電話號碼。
在符合所有上述條件後,才簽約
當你發現被騙了怎麽辦
1、找到合約
2、報警,如果是房東的問題就讓中介和你一起去報警,反之則讓房東和你一起去報警。
3、讓你的中介(房東)帶你或者你自己去向議員(MP)投訴
4、去小法庭報案,希望你的中介(或房東)能做你的證人
5、等待開庭
6、如果被告不還錢,要求法官查封其的財産7、如果有手印的話,新加坡法律就能發揮效用,簽名的話屋主是可以否認的