新加坡眼收到網友求助,問新加坡短租是否合法,到底多短才算短租。
評論裏的網友展開了熱烈討論:
某位房産中介: 法律規定租約最少3個月.只要超過3個月都合法. 三個月以下的租約是違法短租
鸢心語_歸來的潛水帝:我印象中是六個月
齊白石畫瞎:公寓無所謂吧
lanOxi:二房東合法嗎?
巴啦啦小魔仙是我:如果一年起租才合法 那不知道多少留學生都犯法..
梁昭:六個月
泣麟閣主人:至少6個月才合法
按照新加坡建屋發展局(HDB)的規定,組屋出租6個月以下算短租,而私宅/公寓出租3個月以下算短租。
對于評論裏網友問的二房東這個問題,要分爲組屋和公寓兩種情況。
在組屋裏的“二房東”一定是違!法!的!
新加坡建屋局規定,組屋租客不可以私下轉租房間給其他人,不可以對鄰裏造成困擾,不可以蓄意損害組屋。
至于新加坡的公寓和私宅,在原屋主知情的情況下,當“二房東”不違法,但前提是“二房東”一定要遵守相關政策和法律。原屋主知情這件事很關鍵!
如果“二房東”在和屋主簽約時,並沒有提及有更多人會住進來,或是合同上明確寫了不允許轉租,這樣的“二房東”就是違法的!
屋主必須清楚知道自己的房子裏住了什麽人,所以,“二房東”應事先知會屋主房間會租給其他人,看屋主是否同意。而且,必須提供所有住戶的個人身份信息,以便屋主核查。
但是HDB也規定了,遊客是不可以在新加坡租房的,所以各位來新加坡旅遊的朋友們還是老老實實住酒店吧~