新私宅樓盤Santorini condo今日推出Preview。在淡濱尼，近TP，勿落蓄水池，聖希兒達小學。一臥兩臥三臥雙鑰匙單位，99年契。估計$1100-1200psf。
此外同在今日推出的還有Jurong East地鐵站旁99年Strata商業樓盤vision exchange。no absd, no ssd,方便轉手，投資良機。
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私宅樓盤Santorini condo效果圖
私宅樓盤Santorini condo部分戶型設計圖
私宅樓盤Santorini condo Preview實拍圖
Jurong East地鐵站旁99年Strata商業樓盤vision exchange同樣也在今日推出。no absd, no ssd,方便轉手，投資良機。
Vision exchange項目詳情
| Project Name | Vision Exchange |
| Address | 2 Venture Drive, Singapore 608526 |
| Developer | Sim Lian JV (Vision) Pte Ltd |
| Property Description | Proposed 25-Storey Office Tower with Retail Podium |
| Master Plan Zoning | Commercial |
| Tenure | Leasehold 99 years |
| Development Type | 640 Offices (41 – 157sqm) 47 Restaurants (28 – 95sqm) 53 Medical Clinics (17 – 108sqm) |
| Air-Conditioning | Individual fan coil unit served by central chilled water system |
| Expected TOP | To Be Advise |
| Expected Completion | To Be Advise |
Technical SpecificationsRestaurant |
|
| Structural Floor to Floor Height | 1st Floor – 6.95m 2nd Floor – 5.0m |
| Floor Loading | 10 kN/m2 |
| Electrical Supply | 100/150 Amps – 3 Phase |
Medical Suite |
|
| Structural Floor to Floor Height | 1st Floor – 6.95m 2nd Floor – 5.0m |
| Floor Loading | 10 kN/m2 |
| Electrical Supply | 60/100 Amps – 3 Phase |
Office |
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| Structural Floor to Floor Height | 6th – 24th Floor – 4.5m 25th Floor – 6.0m |
| Floor Loading | 6th – 24th Floor – 5kN/m2 25th Floor – 10kN/m2 |
| Electrical Supply | 60/100 Amps – 3 Phase |
Vision exchange位置示意
Vision exchange平面圖
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免費房地産市價估算網絡工具
近日新加坡房地産聯合交易網，推出免費網絡工具，幫助買家和賣家估算房地産的市場價值。在這個名爲X價值（X-Value）的平台上，公衆只需輸入公寓或組屋的地址、門牌、屋型等基本信息，系統就會估算出房屋當下的市場價值。
新加坡房地産聯合交易網（SRX）聯合創辦人兼總裁貝克希望這個免費的估價工具，能爲買賣雙方在商議價格前提供參考。
國家發展部近日宣布，調整轉售組屋的估價索取程序，買賣雙方得先商討價格、簽署選購權書，再由買家向建屋局申請索取估價。建屋局則開始每天公布已登記的組屋轉售交易價，好讓買賣雙方在商議售價前，獲得最即時的市場信息。
貝克指出，這項調整生效後，有買家擔心，他們在不知道估價的情況下商議售價，可能導致最終需要支付的現金高于預算。他說，買家可以利用X價值網絡估算工具，計算房屋的市場價值，作爲商議價格的起點，同時用它來估算得預留多少現金。
SRX聯合創辦人兼首席技術執行員李俊旸介紹，公司花了一年時間開發的這個價格估算系統是利用周邊房地産過往交易的價格數據、市場走勢和個別單位的特征等元素，估算單位的市場價格。在數據方面，除了SRX本身收集的交易信息，系統也參考市區重建局和建屋局收錄的交易資料。SRX目前收集本地超過85％的房屋交易信息。
李俊旸說：“這個系統利用多變量回歸（multivariate regression）方法估算房地産價值，以周圍類似交易爲參考，考慮各種可能影響房屋價格的因素，例如樓層、面積、屋齡、與地鐵站距離、周邊是否有學校等。”系統計算出來的價值雖不能取代估價師的評估，但他相信，估算還是能給市場提供非常有參考價值的預測。
博納産業首席執行長林永富認爲，這個網絡工具來得非常及時。“轉售組屋估價索取程序改變後，很多人不確定商定的價位是否正確，雖然這不是真正的估價，但是能給公衆一個大概的指示。有了這些數據，買家交易時會更放心。”