李光耀親自領導設計了這個以“組屋”爲核心的帶有鮮明公共産品特征的住房體系。政府不是借著寸土寸金的強勢地位,高價賣地,洗劫民衆,而是政府以財力建設組屋。
新加坡人不像我們這樣如此關注商品房價格,因爲,只有5%的人通過購買商品房滿足自身的住房需求。
只要政府不想著從住房中牟取暴利,住房問題不會成爲問題;如果政府還能想著爲民衆解決住房問題,那麽,住房問題就會成爲一個幸福的問題。
住房問題一直困擾著國人。住房問題有徹底的解決方案嗎?
有!
那麽,關鍵是什麽?
世界人口密度第二大的國家新加坡,地少人多,可謂寸土寸金。在這樣的環境中,要解決住房問題,談何容易?
也許曾經目睹無數人流離失所、孤苦無助的悲苦命運,新加坡領導人李光耀發宏願:“我要建設一個居者有其屋的社會,讓每個家庭都有自己的住房,讓每個人都感覺是這個國家的主人。”
這就是“居者有其屋”的宏願。
組屋的更新與維護所需費用(包括把舊的住房翻新到當前新住房標准等等),幾乎全部由政府承擔。
新加坡人不像我們這樣如此關注商品房價格,因爲,只有5%的人通過購買商品房滿足自身的住房需求,由于商品房占比過小,跟一般民衆的關系不大,人們自然也不去關心它。
新加坡政府不通過賣地、高額征稅等來獲取收益,而是爲民衆建設組屋,那麽,新加坡窮了嗎?
沒有。
經濟高速增長,民衆幸福指數提升,民衆的負擔也越來越輕。新加坡稅收在GDP中的占比不斷降低。國際貨幣基金組織的《政府財政統計年鑒》發布的數據顯示,2015年,新加坡的稅收占國民生産總值(GDP)的比例在2015年時爲13.6%。
▲新加坡的稅收占國民生産總值(GDP)的比例
這就是解決住房問題的一個關鍵。
思考題:在當前的財稅分配體制下,賣地收入是中國地方政府最重要也最直接的收入來源之一。如果失去了賣地收入,你認爲地方政府如何才能更好地拓展自己的財源呢?
領導說了,
您點一個,
小編的工資就漲五毛!
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