新加坡留學生公寓年終測評

年終歲末，緊張繁忙的一年即將過去，新的挑戰又在眼前。沉思回顧，過去一年的工作中，我們團隊一直致力于給學生提供優質、可靠、理想的房源……

對于留學生而言，衣食住行是順利完成學業最起碼的保障，“住”則是重中之重，關乎著日後留學生活的安全問題。我們一致認爲留學生的後期服務、住宿，是留學生活中不可或缺的一環，能夠極大提高留學的生活體驗。

然而，受學校地理位置帶來的地價昂貴等因素影響，有些學校並沒有自己的校內宿舍，因此，校外租房成了一些留學生的選擇。

對于准留學生們，說起校外租房可能一頭霧水，無從下手，找誰租？安全性如何？費用多少？等等一系列問題浮現腦中。以新加坡爲例，我們今天聊一聊校外租房那些事。

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新加坡住宿類型

學生公寓

學生公寓通常爲2-8人間，只允許學生准證持有者入住，租期最短3個月合約。住宿費用隨著合約期限的增加會有一定幅度的折扣。

優選合租

優選合租一般爲三室一廳一廚二衛的格局，每室1-2人，大部分位于設施完善的小區，可免費享用小區的遊泳池，健身房等公共設施。租期最短6個月合約。

托管寄宿

托管寄宿是以生活老師監管生活，學習老師督促學習，同時有專門負責學生三餐，洗衣，打掃的工作人員爲主的住宿形式，一般以低齡學生爲主。租期最短6個月合約。

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2017年住宿數據分析

爲了更直觀的體現出留學生的住宿選擇傾向，亞洲留學生公寓網就2017年新加坡留學生安置情況，做了詳細的數據分析。

住宿類型選擇

以2017年全年學生計算，申請學生公寓的人數約爲優選合租及托管寄宿人數的總和。而2016年，申請學生公寓的人數占比約爲70%以上。通過數據可以看出，越來越多的學生更傾向于設施齊全的優選合租公寓作爲留學新加坡的住所。

房型選擇

新加坡留學生居住房型以單人間，雙人間，三人間和四人間爲主。數據表明，超過一半的學生會選擇雙人間，同時單人間的需求也在逐步的增加。

學生預算

學生的預算影響著住宿的選擇，可以說是最最主要的原因。因地理位置，住宿環境，居住人數和服務內容等因素的差異，學生公寓的月租從400新幣到2300新幣不等。

亞洲留學生公寓的數據顯示，近五成左右的學生住宿預算在600-800新幣之間，這個價格區間覆蓋了大部分的優選合租普通房雙人間。良好的小區環境，使優選合租逐漸成爲主流住宿選擇。11%左右的學生預算超過了1500新幣，可以選擇單身公寓，Single studio，Loft studio等高端公寓。

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接機等後期服務

對于初到新加坡留學的學生來說，下了飛機後，有人在機場等著接你，想想也是蠻溫馨的，同時也給自己增加了幾分安全感。所以越來越多的留學生開始在意自己所選的住宿機構是否能夠給自己提供滿意的後期服務，讓學生舒心，讓國內家長放心。

2018年，亞洲留學生公寓網，會繼續對後期服務産品免費升級，敬請大家關注亞洲留學生公寓網公衆號，獲得第一時間資訊。

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熱門公寓 Top 5

OK！大家最關心的新加坡留學生公寓TOP5正式出爐！亞洲留學生公寓網根據學生申請數量，宿舍條件及地理位置，選出了新加坡留學生公寓的前五強。希望在新的一年裏，能夠有更多的公寓宿舍加入進來，爲留學生提供更多更好的選擇！

YOHA

YOHA旗下有Pearls Hill, Henderson, Evans, Jurong，4個學生公寓分布在新加坡的中部及西部，是目前新加坡最大的學生公寓公司。

低廉的價格，標准化的房間設施，讓YOHA在學生公寓領域有很高的性價比。目前最多學生申請的公寓是YOHA@Pearls Hill。

珍珠山公寓位于新加坡的中部，在牛車水和歐南園2個地鐵站之間，交通非常便利。公寓下面就是牛車水大型食閣，無論吃飯還是會友是極佳的位置。

Pearls Hill主要申請房型爲兩室一廳，每室4人間和兩室一廳，每室3人間。每室4人間，加上水電費及消費稅，每個月只需500+新幣，但是相對應的，房間比較擁擠，衛生間在繁忙時可能會排隊使用。而每室3人間的價格過高，加上水電費及消費稅需要900+每個月，對于學生公寓而言，性價比下降。

©Pearl’s Hill

幸福之家

優選合租-幸福之家，是我們今年下半年推出的合租式設施公寓。目前有將近100名學生入駐其中。

設施公寓一般是封閉式小區，小區內有免費健身房以及遊泳池等公共設施供學生使用。房間通常是三室一廳兩衛的格局，每室2人間價格在700-800新幣左右，適合有一定自主性的學生選擇。

留學生通常在初期都選擇學生公寓作爲過渡，然後都會選擇設施公寓作爲最終的留學居所。舒適的環境，便利的設施，適合的價格都讓優選合租公寓成爲目前新加坡留學生的首選。

幸福之家位于新加坡巴耶利巴地鐵站附近，可步行至JCU大約15分鍾左右，坐車到思德福10分鍾左右，而到達市區Kaplan等校也僅需20分鍾的路程。

Tiong Bahru Central Green

優選合租-Tiong Bahru Central Green, 位于中巴魯地鐵站西側200米，步行兩分鍾可抵達。中巴魯地鐵站是一個大型的集購物，食閣，電影院爲一體的中心區，生活交通都極爲便利！

作爲老牌優選合租公寓。目前居住了大約50多位全國各地的學生，其中又以PSB學校的學生爲主。

Tiong Bahru Central Green有健身房，遊泳池，BBQ燒烤台，供學生免費使用。去PSB舊校區步行4分鍾，新校區公交15分鍾路程。每室2人間價格在700-800新幣左右。

伊頓

伊頓旗下有學生公寓，優選合租，Bugis酒店式服務公寓。

學生公寓位于西南部，靠近新加坡國立大學，公寓附近有女皇鎮地鐵站，紅山地鐵站，拉柏多公園地鐵站，交通十分便利。並且周邊的配套生活設施，如女皇鎮購物中心，Fairprice超市，宜家家居中心，亞曆山大美食中心，亞曆山大醫院，華僑銀行等，非常成熟。附近有Hort Park國家公園，景色秀美，環境清幽。

優選合租也均分布在城市中心，黃金地段，全新的豪宅，完備的設施，成熟的社區配套，完善的管家服務及團隊，可私人定制。周邊購物廣場林立，食閣，便利店應有盡有，生活十分便利。

Bugis酒店式服務公寓，位于新加坡中央商業區-武吉士商圈，距離SMU800米，新加坡國家圖書館400米，萊佛士醫院450米，步行2分鍾即可到達Bugis地鐵站，生活極其便利。並且，以服務公寓（service apartment）爲理念的 EtonHall Residential @ Bugis，提供各種服務和便利設施，著力打造舒適、方便、溫馨的住宿環境，讓同學們節省大量時間，集中精力投入繁忙的學業和精彩的生活。

Mackenzie和巴耶利巴

優選合租Mackenzie和巴耶利巴是2個位置不同的公寓，雖然推出時間比較晚，但是一經推出就受到了同學們的高度關注。

作爲爲數不多的單身公寓，Mackenzie和巴耶利巴提供了更加私密的環境和更加自由的空間。雖然留學大部分都會是群體生活，但是有些留學生更加希望有獨立的居住空間。Mackenzie和巴耶利巴完美的提供了這樣的居所。

衆所周知新加坡是個寸土寸金的國家，最近優選合租的價格也一直水漲船高。在這樣的情況下，Mackenzie的單身公寓就顯得奇貨可居。一套17平米的房子內包括了床，洗衣機，衣櫃，獨立衛浴，空調，寫字台等生活必需品，驚歎設計巧妙之余，1550新幣每個月的價格，更讓人驚歎。你認爲這樣的公寓位置一定偏遠？而它位于新加坡總統府後方，步行17分鍾就可以到Kaplan威爾基校區！