近市區紅山地鐵口，優質潛力樓盤值得了解。

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說到新加坡私宅的熱點區域，紅山是不得不提的。憑借著其優越的地理位置，舒適的居住環境以及周邊相對成熟的配套措施，這裏一直倍受的買家及投資者的青睐。之前不少樓盤像是Ascentia Sky和Echelon都是一進入市場的就反應熱烈，大有供不應求的趨勢。下面要介紹的ARTRA論條件絲毫不遜色，有興趣的話可是要注意了。

ARTRA由香港老牌上市公司遠東發展（Far East Consortium International）開發，位于亞曆山大景（Alexandra View），主體爲一棟44層高，風格硬朗，線條分明的塔樓建築，一共400個住宅單位並配有324個車位，擁有99年地契。整個項目占地90，400平方尺，容積率4.9。

一層爲商業單位，餐飲及服務商鋪均規劃在內，其中包括了一間面積超過10，000平方英尺的精選職總平價超市（NTUC Fairprice Finest），足不出戶就能滿足住戶日常生活的各種需求。

鄰近地鐵站往往是一個樓盤強推的賣點。而這在ARTRA則被發揮得淋漓盡致：紅山地鐵站基本上可以看作是項目的一個專屬交通配套，論交通便利恐怕整個區域都是難逢對手。小區位于紅山地鐵站的正後方，並建有獨立走道直通地鐵站，下樓上地鐵，享受專用出入口，就是這麽任性！

在公共交通高度發達的新加坡，擁有了地鐵，島上的任何一個角落就都不再遙遠。

在樓下走進地鐵車廂

2站就可以在歐南園（Outram Park）換乘紫線，
3站就可以到達環線的波那維斯達（Bouna Vista）;
3站之後就是牛車水（Chinatown），接入藍線的同時還能順便享受一番中華美食；
4站之後的萊佛士坊（Raffles）就是紅線的轉換站，

核心地段的市中心（Downtown），烏節(Orchard)，多美歌(Dhoby Ghaut)等等基本都是4到5站的距離。交通上的優勢，真的無需贅述。

除去公共交通，這裏同樣提供了替他各種不同的出行選擇。位于第三郵區的紅山地處市中心的邊緣，開車前往中心商業圈不過區區十分鍾，離烏節路購物圈也是差不多的車程。此外附近的亞曆山大水道（Alexandra Canal）一路連通，喜歡騎自行車的居民想在上班前加入一小段有氧運動也是一個不錯的選擇。

當然生活的全部並不是只是工作，ARTRA周邊的休閑選擇也非常豐富。鄰近商圈的各種大型購物商場，娛樂設施不勝枚舉：ION，313，Plaza Singapura等等。

除此之外，榮登世遺榜單的新加坡植物園（Botanic Garden）僅僅只是6站地鐵的距離；周圍花柏山公園（Mount Faber Park）和非常有特色的網紅“波浪橋”（Henderson Eave）可是節假日徒步遊玩的好去處；在拉布拉多公園（Labrador park）可以一邊看海一邊慢跑；此外附近的亞曆山大水道（Alexandra Canal）搭配上日漸普及共享單車，無論是欣賞一路上的自然風景還是呼吸一下新鮮的空氣，都是一番親近自然的絕佳享受。

如果偷個懶不想出門，小區內部的配套設施也不會讓住戶失望。小區內配有三個大小不同的遊泳池和戲水池，一個網球場，齊全的兒童遊樂設施，以及寬敞的公共區域，可以滿足各種各樣的休閑娛樂需求。

值得一提的是，ARTRA的健身房設在居中的24層，在方便所有樓層住戶的同時也爲喜歡運動健身的業主們帶來絕佳的視野，揮汗起來都會更有興致。

除此之外，建築的9層，14層，29層及34層都很走心地設置了公共休閑區域，這樣的設計爲鄰裏間溝通往來創造了空間和條件，無形中拉進了住戶間的具體，讓整個小區更加有人情味兒，這點在以快節奏著稱的獅城真的是非常難得，卻也是非常需要的。

另外，這裏還有44層的樓高，設計師肯定是不會白白浪費的。屋頂的空中花園有風景，有綠色植物，有舒適的桌椅，可以欣賞新加坡夜裏的燈火輝煌，可以感受島國清晨的第一縷陽光……

子女教育，如今已經成爲了人們買房安家的一項重要考量。這一點上，ARTRA同樣交出了一份令人相當滿意的答卷。地圖上一眼望去，附近可以說是滿眼的教育資源，從小學到中學都有。其中更是不乏許多在新加坡優質學校排行榜中排在前列的常客，像聖瑪格麗特中學，克信女子中學。對于想要讓子女接受國際教育的外籍家庭來說，這裏也是非常適合，去往周圍的幾所國際學校都非常方便。

除了有學校，小區2樓還很貼心地爲住戶規劃了一間幼兒看護中心，能爲很多年輕的家庭解決不少後顧之憂，可以多點屬于自己的時間享受ARTRA精心設計的居住體驗。這不得不說是項目的又一個特色。

ARTRA的周圍和配套亮點衆多，然而住戶最爲關心的自然還是要數住房本身了。整個項目一共400個住宅單位，提供了9種戶型可供選擇，分別是雙臥室帶書房，三臥室，三臥室帶書房，三臥室帶書房加私人入戶電梯以及五臥室家庭套房加私人入戶電梯，面積從786平方尺到2583平方尺不等，價格低至新幣150萬左右。其中雙臥室加書房的小戶型配比最高，占了將近半數。

精選戶型介紹

如此多的戶型難免會讓人有些選擇困難，這裏就幫大家挑選幾個精選戶型重點介紹一下。

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首先要說的是所有戶型裏配比最高的雙臥室帶書房A2戶型，面積77平方米，829平方尺，一共114的個單位，占到了總戶數的接近三分之一，可謂是整個項目的主打戶型。規劃這麽大的貨量其中肯定是有原因的，相較于另一個雙臥室帶書房的A1戶型，A2可不僅僅是多了40多個平方尺這麽簡單。

除了保留了整體緊湊的布局之外，這個戶型的廚房加餐廳客廳的一體式公共空間非常寬敞，絲毫不像是一個不到80平方米的戶型所能容納的，無論是一家人下廚或者邀請朋友來家中聚會都綽綽有余。同時中島式的吧台廚房也能爲日常生活增加幾分情調。這樣一個簡潔實用的戶型最低只需要$157萬新幣左右就可以入手，年輕夫妻或者白領人士真的可以好好考慮一下。

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接下來要介紹的則是一個97平方米（1044平方尺）的三臥室單位，數量不多，只有32戶。這個單位雖然乍一看不太規則，但其實除去它很有設計感的超大陽台，整個戶型的室內空間還是相當方正的，空間利用率非常高，三室兩廳兩衛加廚房還帶有家政間，真的是非常居家的一個設計。

值得一提的是，這個戶型的主人房空間非常寬敞，而且和另外兩間臥室分別在公共空間的兩側，給予了家裏主人充分私密性，突顯出了主人在家中的地位。另一邊的兩間客房不論是留給同住的父母，子女，過夜的朋友甚至出租都非常合適，互不打擾，自由度極高。除此之外，寬大的陽台橫跨客廳和主人房，讓主人房也能享受到視野，陽光以及生活上的便利，非常人性化。這樣一套中型的居家單位價格在$200萬新幣左右，非常適合有老人或者小孩的家庭。

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好東西要放到最後，壓軸的是整個項目只有6戶的稀缺五臥室家庭套房，面積有誇張的240平方米（2583平方尺），全部位于38到43層的高層，獨立電梯入戶，接近20米寬的夢幻陽台……無一不是高端公寓的頂級配置。主人房的設計更是奢華，空間方正寬敞，配有女人夢寐以求的私人衣帽間。廁所幹濕分離，鄰近陽台的位置更設有一個寬大浴缸，住在這裏絕對是五星級的享受。

同時這個戶型設計在背對地鐵站的一側，讓住戶在享受樓下便利交通的同時，在一定程度上也遠離了喧囂。除此之外這個戶型的左下角還帶有一個可分割的套房，基本設施齊全，爲大家庭中相對獨立的成員提供了更多的選擇。想要擁有這樣一番絕佳居住體驗，需要的價格大約是新幣$460萬。

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總結

ARTRA是位于第三郵區和紅山地鐵站完美融合的一處中高檔公寓，交通便利是整個小區的頭號賣點，無論是使用公共交通，步行或者是自己駕車出行都非常的方便。

同時由于地處新加坡市中心的邊緣位置，周邊工作，休閑，娛樂等設施已經非常成熟，項目本身更是有帶有豐富的商業配套，居住在這裏，能夠輕松地滿足生活中的種種需求。

除此之外，ARTRA周圍的教育資源也非常豐富，從小學到中學，從本地學校到國際學校都應有盡有。小區本身還很貼心地配備了幼兒看護所，可以說是從全方位地照顧到了住戶子女的各各年齡段的需求。

這樣一個滿是亮點的樓盤，加上比較合理的價位，自三月開售以來銷售就一直非常火爆，目前接近7成的單位已經名花有主，所以大家如果有意向地一定要抓緊機會，不然可就是要後悔咯。

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關于作者：吳洲

關于吳洲 ,任職于新加坡最大的國際性産業集團ERA擔任高級營銷總監，金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主），他從業8年，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資新加坡産業，並獲得客戶滿意好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，常年專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何新加坡産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，常年買賣各類産業，我辦事，您絕對放心。

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