在全球最貴的新加坡，生活 VS 生存都要花多少錢？

最近，問起兒時玩伴

“在上海，過得怎麽樣？”

他的回答只有三個字“還行吧”~

總覺得背後有著說不出的

辛酸和無奈

細問下才發現

在每天追趕大城市快節奏的生活時

在日夜顛倒的加班中

在擁擠悶熱的地鐵裏

他說自己仿佛丟失了生活

僅僅剩下生存而已

同樣，是在異鄉打拼的我們

禁不住地問自己

生活VS生存 有什麽區別？

在新加坡，我們過的又是哪一種呢

在新加坡，是生活還是生存？

我問上海打拼的夥伴

什麽是生活？

這家夥倒是回答的幹脆

▼

生存就是吃得飽，

生活就是吃得好；

（紮心！）

生存是經濟適用房，擋風遮雨

生活是豪華公寓，溫暖港灣……

在新加坡，有多少錢才配生活？

如果真像這位小夥伴說的那樣

將生存 VS 生活場景化

在新加坡會是什麽樣？

過上這兩種日子

分別要花多少錢呢？

▼

對比下，就知道！

住房

【生存】
在新加坡經濟適用房就是組屋HDB價格便宜但是設施也很完備堪比國內的中等公寓
一套三室一廳的組屋中心區售價大概80萬 非中心區30-50萬

【生活】
新加坡的高檔公寓網球場，泳池，健身房都是標配豪車直接入戶，智能管家系統等總能刷新你的想象
一套三室一廳的公寓中心區大概450萬新幣非中心區130萬新幣，上不封頂

飲食

【生存】
小販中心是新加坡平民百姓的國民食堂，價格便宜但是食品安全，衛生本地知名美食也多藏在小販中心裏
▷新加坡老饕推薦必去的71家街頭小吃~ 新加坡有什麽好吃的？甩這貼就夠了！

【生活】

新加坡是亞洲米其林摘星勝地

有多達39家米其林餐廳

彙聚世界名廚餐廳于一島

是盡享盛宴的饕餮之地

俱樂部人生

【生存】
免費的圖書館和體育館公共遊泳池遍布全島周末，大家會去CC（Commnity Club）學跳交誼舞，唱唱卡拉ok

▷新加坡全島圖書館吐血盤點，簡直棒呆+美哭~
▷新加坡全島公共遊泳池大盤點，你家樓下就有~
【生活】

同樣是Club，把Commnity換成American，Swiss，Country……那就是更入流的社團是專爲富人提供的融入方式

血拼逛街買買買

【生存】
Value Shop，奧特萊斯，平價超市在全球第一貴的小島上我們總能找到一種物美價廉的生存方式
▷新加坡全島超市/商店價格大比拼，最便宜的竟是這一家~
▷新加坡最便宜的10家平價商場、奧特萊斯，剁手省省省~
【生活】

新加坡最繁華的烏節路上
一條街上，步行距離內

有4家LV，兩家Chanel兩家Gucci

而且，每一間仍時常要排隊

周末生活

【生存】
逛逛公園，踩踩景點去新山吃喝玩樂買買買再不濟也能三天兩夜來個東南亞周邊海島短途遊

【生活】
在公寓庭院開草坪BBQ派對在樓下一眼望不到邊的泳池暢遊周末租一輛遊艇出海巡遊

對比了之後卻有驚人發現

原來在新加坡……

生存也很體面

生活，也沒有那麽難（gui）

▼

富人和平民百姓

都在小販中心吃飯

工薪階層也有機會住進豪華公寓

享受周末BBQ的樂活

在新加坡，生活 VS 生存

並沒有那麽泾渭分明

但有一點是明確的

生存是有限的

在新加坡生活是無限的

在新加坡

有一種生活你值得擁有

瑪庭豪苑

衆所周知，高檔私宅市場是

帶領房地産市場走勢的

高性價比

OUE Twin Peak自從2016年重新推出市場，所有單位今年已經全部賣完。今年的格美華庭項目銷售明顯走高，剩余的單位也有限。

另外一個高檔項目雅茂園，三號的單位最近全部賣完，有一套34樓單位以價格725萬賣出，單價爲新幣$4157每平方英尺。

另外一套32樓單位以價格新幣710萬賣出，單價爲新幣4077每平方英尺。

接下來介紹的瑪庭豪苑單價：

27xx-28xx每平方英尺

價格很有吸引力哦，相比世界第一高房價的香港還有北京，上海，倫敦，紐約等大都市，新加坡豪宅市場處于價值低窪地，值得進場。

▲ 據新加坡商業時報BusinessTimes報道，新加坡豪華公寓已經超過$4000/平方英尺的單價。

獨具吸引力

新加坡作爲全球化國際大都市，具有良好的經濟基本面，新加坡穩定的政府、宜居的環境、社會治安好、穩定的貨幣、優質的雙語教育、食品健康安全、適合小孩成長、完善的醫療體制、回中國只需4-5小時、可靠的法律框架和低稅收等等。

所以新加坡的高檔住宅市場獨具吸引力，吸引很多投資者，很多國外的有實力高淨知産人士紛紛選擇買房定居新加坡。

如果和香港，倫敦，紐約,東京，上海，北京等投資者關注的高檔住宅市場，2007年香港的高檔住宅價格比新加坡貴41%，但到2016年這差距已經拉大到165%。

項目介紹以及價格

瑪庭豪苑是由專做高檔項目的國浩房地産(Guocoland)打造，國浩房地産裏面絕對有豪宅的基因/DNA。

項目位于新加坡最具盛名的頂級豪宅區-第9郵區，位于馬丁廣場和裏峇峇利之間，總占地面積接近16000平方米，戶型面積比一般新項目同戶型面積都大，住起來絕對爽，爽，爽！

重要事情說三遍，離地面挑高10米，讓您的房子有居高臨下的感覺哦。

參考價格：2房估計197.6萬新幣起，2+書房價格需問，3房317.3萬起，大3房387.5萬起，4房475.5萬新幣起 (以看房時價格爲准）

核心地理位置，交通便利

位于馬丁廣場和裏峇峇利弄之間，瀕臨烏節路購物街，總統府，克拉碼頭國會大廈，金沙賭場，濱海灣商業區等新加坡核心地段。只需四分鍾車程到烏節路，中央商業區CBD。

靠近2020年將要開通的大世界地鐵站/Great World MRT, 5分鍾就可以步行到大世界地鐵站，步行距離到福康甯地鐵站/FortCanning MRT, 如果您想到著名的福康甯公寓散步的話，15分鍾步行距離就可以到達。

等湯申地鐵線開通後，更進一步提高交通便利性，只需一站地鐵就可到烏節路，三站地鐵就到中央商業區。

衆所周知，亞洲首富李嘉誠曾經說過，買房最重要的考量因素地點，地點還是地點。

全世界最受歡迎的購物街之一，烏節路購物街近在咫尺，世界上知名的服飾品牌，皮包品牌，手表品牌，香水品牌等，這裏都可以買得到，商場如Ion@Orchard，威士瑪，Tang Plaza，義安城等。

如果您愛好社交或者對會所Club文化著迷的話，可以享受附近的美國俱樂部/American Club,東陵俱樂部/TanglinClub等。

只需不到5分鍾就可以駕車前往中央商業區CBD，可以攜帶家人小孩一起去濱海灣花園/Garden by the Bay散步，品嘗燒烤，海鮮美食，享受美好生活！

豪宅項目領導者，豪宅DNA

先來聊聊瑪庭豪苑的開發商國浩房地産(GuocoLand)，國浩房地産一直堅持“以人爲本”，打造獨一無二現代化高品質的住宅，著重于開發高檔住宅項目爲主，在業界擁有良好的口碑，還有一批忠實的粉絲哦。

代表作：高端項目優景苑(Goodwood Residences)和麗敦豪邸(Leedon Residence)，新加坡最高建築—丹戎巴葛中心，樓高65層，坐落于新加坡中央商業區CBD。

來聊聊項目的建築設計師：

四次新加坡總統設計獎獲得者-葉潤康(Yip Yuen Hong)，將瑪庭豪苑打造如此獨一無二。

鬧市中的世外桃源、園林景觀設計由著名ICN design設計國際公司操刀, 意在打造以人爲本，舒適休閑的生活空間, 國浩房地産打造舒適的空間給每一位業主，我們意在給每個住這裏的業主願意走出房子來享受園林配套設施。

還有新加坡當地著名的建築設計公司ADDP Architects LLP, 打造很多不同的住宅項目，商業地産等，設計經驗豐富，也是我喜歡的建築設計公司之一。下圖爲“三劍客”-三位著名的建築設計師和園林設計師。

小植物園，綠意盎然

超過80%的土地會設計成一個獨特的植物園林，種植超過200多種獨特的植物和50個品種樹木分布于15種不同的特色主題園林，很多都是稀有的品種，有些樹種可以長到高達30米。

包括聚會草坪，森林小徑，和雨水花園，水閣庭院，迎賓閣，竹林，迷宮，以及頂層還有2個秘密花園爲主題。綠意與流水交融，營造出一個獨一無二的第9區豪宅。

整個項目的感覺就是，雖然瑪庭豪苑位于都市中心，可是通過大門和走廊，就會感覺進入了一個安靜迷人的世外園林，讓您在每天忙碌工作後，感覺從繁華都市來到度假莊園，回家享受與自然爲伴的生活惬意！

周邊教育資源

周圍有一公裏內有名校RiverValley Primary School/立化小學，還有新加坡管理大學SMU(Singapore Management University)，新加坡藝術大學SOTA(School of the Arts Singapore)等。

國際學校包括ChatsworthInternational School,ISS國際學校，伊頓國際學校，瑞典國際學校SwedishSupplementary School, 挪威Norwegian Supplementary School等。

幼兒園方面有，新加坡著名的私立幼兒園伊頓幼兒園Eton House，從幼兒園到大學，國際學校，全面滿足您的小孩教育方面需求。

周邊生活配套

項目周圍是新加坡三大碼頭之一，分別是羅波申碼頭、克拉碼頭，船港碼頭，是新加坡當地人和外國人很喜歡去的夜生活場所。聚集世界各地有特色的餐館，酒吧，咖啡館，特色美食，大小型酒店等。

喜歡夜生活的朋友，可以去克拉碼頭喝點小酒，泡泡酒吧/PUB，或乘坐浪漫的新加坡河水上遊船，釋放生活壓力！

在一飽口福的同時，有機會欣賞靓麗迷人夜景，無論是消磨午後的閑暇時光，還是體驗刺激的夜生活，這裏絕對是平時放心釋放壓力的好去處。

诠釋極致生活體驗

在瑪庭豪苑項目，每一寸空間都經過精心設計，注重每一個細節設計，土耳其大理石鋪設的衛生間、甚至陽台都用大理石、智能家居系統、酒店式禮賓服務，全部使用國際一線品牌，讓您使用起來放心，省心！

如德國Miele美諾廚具，烤箱，Vintec酒櫃，Laufen勞芬衛浴，意大利SMEG斯麥格大冰箱，AXOR雅生水龍頭，洗臉盆，秉持頂級的工藝和設計，發展商只爲有品位的您打造高品質的房子給您安心入住，將瑪庭豪苑的居住體驗推到極致。

小區會所是建成下圖這樣子的，有沒有住在植物園的感覺？

聊完項目大體介紹，來聊聊這兩年開發商標地價格，方便您對市場有更好的了解。

點評

來分析一下2017年政府土地銷售情況，東海岸的Amber Park被集體收購價地價爲$1515每平方英尺，地處第15郵區，而瑪庭豪苑的土地價格爲$1228/每平方英尺，地處尊貴的第9郵區，有對比就有發現。

靠近巴特立地鐵（實龍崗一帶）的Sun Rosier集體出售成功，地價高達$1325每平方英尺，注意這個項目地點不是在市核心區哦，居然比瑪庭豪苑地價還高.瑪庭豪苑隔壁的太平洋公寓以地價$1806每平方英尺集體收購。Parkhouse公寓在今年4月以地價$2910每平方英尺集體出售成功，預計將來開盤的價格爲$4000-4500每平方英尺,價格遠高于瑪庭豪苑。

2017-2018年房産集體收購（Enbloc）的熱潮中，由于購買土地成本上漲，地價整體上漲幅度約30%，開盤價格自然上漲，建議想買房的朋友，最好是盡快入場，可以加我聊聊該如何選擇好的項目。

戶型點評：高效和實用的豪宅戶型設計，經典的戶型2+S，優質三房和豪華四房戶型設計。

附注：下面爲參考價格，具體價格以看房時爲准

2臥室，73平方米，開放式廚房，每個房間可以放雙人床，價格新幣199.3萬起