今年以來,新加坡房價漲幅驚人,爲給市場降溫政府日前出台新政,調高印花稅和首付比例。
因新政將于6日正式實施,當地民衆昨晚徹夜排隊搶房,瘋狂場面超過北上廣。
據介紹,新政實施後,除購買首套房的新加坡公民、永久居民外,其他購房者繳納的印花稅上漲5%;同時,貸款價值比(LTV)下調5%,這意味著購房者的最高貸款額度降低5%,首付提高5%。
昨晚,爲了趕在新政落地前搶購房屋,大量購房者湧入售樓處,開發商也紛紛將營業時間延長至晚11點59分,甚至有開發商將原定幾周後推出的項目提早開盤。
一位置業顧問說:“這是瘋狂的一夜,你去任何一個房産展廳看,都是排著長隊搶房的場面,真是擠爆了!”
新加坡某房産集團負責人表示,新政下購買二套房和三套房,需要支付12%和15%的印花稅,政府出手實在太重!
一些地産界分析人士也認爲,如此嚴厲的措施沒有必要,甚至可能起到相反效果,進一步提高買家的搶房熱情。