新公寓項目The Tre Ver今天開盤預售,吸引大約3000人前往。由于政府剛在幾個星期前宣布新一輪房地産降溫措施,新項目一開盤就吸引上千人,這種情況令人有點感到意外。
位于波東巴西的展示廳人頭攢動。新項目共有近730個單位,售價每方尺1400元起跳。雖然政府出台新政,一些購屋者依舊興致高昂。
一名購屋者說:“我覺得降溫措施出台後,現在值得購買,特別是發展商願意降低價格。”
另一名也說:“你看今天的人潮,大家還在看房。我想房地産價格還是很強勁。”
不過新加坡産業發展商公會表示,降溫措施可能會造成供應過剩進一步惡化。未來幾年,本地預計將有超過5萬個新私宅單位進場。
不過有專家表示,只要發展商可以合理安排推出時間就不成問題。而本地經濟發展穩健、就業市場健康,房價應該會保持穩健。
經濟師陳達德就說:“2011年時你如果投入100元到新加坡私宅市場,到了2018年的今天,你的100元變成大約102元,因此這麽多年漲幅只有小小的兩元錢。”
分析師也表示,房地産市場也面對風險,這就包括貿易爭端升級,以及房價如果持續每季度上漲超過3%,政府或將進一步介入。
– CH8/MC
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