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房地産交易投訴 減至六年新低

2021 年 3 月 11 日 红星深度

根據市場規模作調整後,以每1000宗交易爲基數計算,投訴的數目在過去六年裏減少超過三分之二,從每1000宗交易有15起,減少至目前的4.5起。

鄧華貴 報道

[email protected]

公衆對房地産交易的投訴過去幾年來持續減少,創下六年來新低。大部分投訴是有關廣告或宣傳冊誤導人、信息不全或是宣傳冊胡亂分發。

房地産代理理事會的年報顯示,理事會在2015/2016財政年接獲的投訴案例,整體上雖從2014/2015財政年的702起增加至780起,但鑒于2015/2016財政年的房地産交易量更大,平均投訴案例實際上有所減少。

根據市場規模作調整後,以每1000宗交易爲基數計算,投訴的數目在過去六年裏減少超過三分之二,從每1000宗交易有15起,減少至目前的4.5起。

在投訴性質方面,40%的投訴是有關廣告或宣傳冊誤導人、信息不全或宣傳冊胡亂分發;27%是經紀不專業或服務差,包括提供錯誤意見、遲到或未遵守正確程序;17%則是經紀行爲不當,例如恐嚇、騷擾或誤導客戶;其他投訴涉及無牌經紀或同時代表買賣雙方的經紀等。

房地産代理理事會司長(政策與執照頒發)王雲傑說:“過去六年,每1000宗交易的投訴案例減少,歸功于理事會在管制和發展房地産業所做出的努力。此外,理事會也向公衆傳達信息,讓消費者得知如何更好地與經紀合作,以便在交易中達到最好的結果。”

另一方面,隨著本地房地産市場走勢疲軟,2015/2016財年的新增房屋經紀人數也創下六年來最低,從前一年的1654名減到1307名。注冊房屋經紀則從前一年的3萬2006名降至3萬零423名。房地産經紀公司總數也從1422家減少到1372家。

盡管如此,博納(PropNex)集團房地産經紀歐陽耀偉(30歲)依然選擇在大學畢業後加入這個行業。去年1月入行的他,在短短一年內創下佳績,成爲博納集團表現最佳的新人之一。

歐陽耀偉觀察到,隨著我國經濟放緩,房地産市場也趨向疲軟,是導致一些經紀退出行業的原因。此外,他認爲本地近年陸續出現OhMyHome等數碼平台,方便更多人自理買賣轉售組屋,也是影響房屋經紀業績的另一原因。

然而歐陽耀偉相信憑努力,還是能在房地産業闖出一片天。“這份工作的時間不穩定,但我喜歡每天接觸不同的人,不必朝九晚五待在辦公室。和其他行業一樣,房地産業一直在改變,若要生存就得學會適應。”

隨著本地房地産市場走勢疲軟,2015/2016財年的新增房屋經紀人數也創下六年來最低,從前一年的1654名減到1307名。

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