魏瑜嶙 報道
一名本地投資者看中新西蘭城市奧克蘭的一個永久地契房地産,他聽信房地産經紀的錯誤陳述預先付了6萬5000元,沒想到發展商收錢後還沒展開工程就倒閉。
房地産經紀黃梅花(Paleenia Wong,譯音)因爲給予投資者錯誤陳述,被房地産代理理事會(Council for Estate Agencies,簡稱CEA)紀律委員會罰款6000元,當時雇用她的SQFT Global Properties Singapore(簡稱SQFT)則因沒有監督屬下經紀而被罰款1萬元。
根據房地産代理理事會昨天發出的文告,SQFT在2011年5月和新西蘭的Albany Heights Villas發展公司簽署協議,由SQFT負責推銷這個項目。不過事實上,SQFT早在2011年4月,協議尚未簽妥前就已在報章上打廣告。
2011年4月中,一名本地投資者看了廣告後聯系經紀黃梅花,雙方在隔月22日見面詳談。
會面時,黃梅花向這名投資者和他的親戚解釋說,他們必須先繳付5000新西蘭元定金,並在10天內另付6萬元新西蘭元。
他們之後按照黃梅花指示一共彙了6萬5000新西蘭元(約6萬5700新元)到一個律師事務所設在澳新銀行的信托戶頭,以購買其中一個單位。
當時黃梅花向他們保證,款項將獲得妥善保管,日後用于發展這個項目,甚至說發展商無法把這筆錢用作其他用途。不過同年6月,錢轉入了發展商的戶頭裏,但項目卻遲遲沒有動工。
發展商遭清盤
發展公司在2013年2月遭清盤,投資者至今無法取回這筆款項。
房地産代理理事會勸請公衆在購置海外房産前必須做足功課,包括了解外國的條例和購買房地産的限制、項目是否已獲有關當局批准等。