吉寶置業旗下的全資子公司吉寶置業中國(Keppel Land China )和其合資夥伴,與無錫天弘利信房地産咨詢有限公司簽署協議,出售新城房地産開發(無錫)有限公司的股權。這次交易的總金額爲12億4500萬元人民幣(約2億5600萬新元)。
吉寶置業中國持有新城房地産開發(無錫)有限公司49.7%的有效權益,這相當于交易總金額中的約6億1900萬元人民幣(約1億2700萬新元)。這項交易完成後,吉寶置業中國可獲得約1億9000萬元人民幣(約3900萬新元)的淨收益。
新城房地産開發(無錫)是一家于2005年成立的合資公司,負責開發位于無錫的尚錦城城鎮項目。尚錦城位于濱湖區太湖新城內,距無錫市政府約兩公裏,距離市中心九公裏。
項目共三幅地塊,總建築面積約67萬平方米,分期開發。B地塊和C地塊共4559套住宅,截至2016年11月底已售出98%。A地塊建築面積爲13萬平方米,包含住宅與商業項目。
吉寶置業中國總裁李紹強說:“中國是吉寶置業的核心市場之一,而無錫是我們重點發展的城市之一。在中國多個城市建立起高質量的物業組合的同時,我們也積極尋求新的機會,以獲得最大收益。尚錦城股份的出售與吉寶置業積極回收資本、尋求更高回報的發展戰略相吻合。”
吉寶置業中國目前在無錫另有三個項目,分別是吉寶·瀾岸銘邸、吉寶·淩雲峰閣、吉寶·丹芙春城。吉寶·瀾岸銘邸位于濱湖區,規劃有雙拼、聯排、疊加、小高層總共2164套住宅以及商業部分。該項目已于2015年開始銷售。綜合體項目吉寶·淩雲峰閣位于梁溪區,地理位置優越,規劃建設1048套高層住宅和商業部分。
吉寶置業中國計劃于近期推出吉寶·淩雲峰閣的第一期項目。綜合項目吉寶·丹芙春城位于江陰的新城區,由1470套住宅和商業部分組成,目前正進行第三期開發。
上述股權交易預計在2017年第一季度完成。這項交易不會對吉寶企業本財政年度的每股盈利和每股淨有形資産産生實質影響。