萬事通說
在中新兩國,有一家不容小觑的地産企業深耕多年。今天,就讓我們一起走進這家植根中國、花開獅城的華商房地産企業,走近仁恒置地!
衆所周知,新加坡這個地方寸土寸金。國土面積小、資源匮乏、依賴進口等問題,在一定程度上限制了新加坡的發展。恰逢新加坡政策頻頻爲房地産行業降溫,大家都開始觀望不前。
而在此時,一家中國內地的華商房地産企業卻低調進軍新加坡私宅市場,連同香港置地(Hongkong Land)旗下的MCL Land,以9億零690萬標得荷蘭村附近的金香園(Tulip Garden)集體出售項目地段,創下當年第二高集售成交價。
沒錯,這家房地産企業就是新加坡仁恒置地,那這究竟是一家什麽樣的企業?爲何可以跨越中新兩地,成爲兩地的領軍品牌呢?
把新加坡的房子“搬到”中國
說起仁恒的故事,我們還要從1993年仁恒置地創始人鍾聲堅先生看到的上海講起。
那時候的上海,一切都是百業待行的狀態。上海浦東還是一片郊野農村,江岸上只有零星點點的倉庫和碼頭,整個外灘都充斥著一種滄桑感。
然而,上海裏弄中艱苦的居住環境更是惡劣。鍾聲堅先生在接受《匠新》節目采訪時曾這樣形容上海裏弄裏的場景:“我看到男人可以在夏天的時候站在裏弄那裏洗澡,穿著短褲,洗完以後進去換衣服……”
沒有洗澡間,沒有廚房,大家都在狹窄的巷子裏。油煙和水汽肆意彌漫,逼仄的居住空間,這些都是剛歸國不久的新加坡華僑鍾聲堅先生造成了不小的沖擊。
他想要改變,他想要爲改革開放後的上海換上新衣裳,他想要讓中國人都可以住上好房子,于是他産生了一個大膽的念頭:把新加坡的好房子搬到上海,甚至搬到中國去!
1993年,仁恒正式入駐中國房地産市場。
大家都知道,中國是個非常注重家庭觀念的國家,安土重遷的特有文化,致使他們非常看重“家”的理念。
有些人,窮極一生,甚至掏空兩代人的積蓄才能擁有一套自己的住宅。鍾聲堅先生多次呼籲公司同仁:“如果我們交付的房子有問題,于心何安啊!”
按照新加坡的宜居標准重新定義中國高端精品住宅,將心比心地把關房子質量,成爲仁恒屹立行業龍頭的制勝關鍵。“善待土地,用心造好房”順理成章地成爲了仁恒的企業理念。
南通世紀花園
Yaniord Gardens
機會是留給有准備的人
仁恒置地結合新加坡“國際化社區”的建築理念,首先樹立起了一座位于上海浦東的仁恒廣場,就此也拉開了仁恒地産時代的大幕。
九十年代,中國國內經濟過熱,國家宏觀調控帶來了信貸收縮、區域配套停工等系列問題。國外環境的話,正好趕上亞洲金融危機、東南亞股市崩盤、樓市出現經濟泡沫的現象。
內外交困,不少躍躍欲試的中國地産企業開始及時止損,撤回市場布局。而仁恒卻不爲所動,緊鑼密鼓地籌建他們的旗艦項目——上海仁恒濱江園。
上海仁恒濱江園
很快,政府承諾人民幣不貶值,開放對外政策,招商引資。乘著這股東風,上海一躍而起,吸引了很多跨國企業的入駐。隨之而來的跨國高管,對住房有著高于市場的追求。果然,仁恒的高端項目,成爲他們的首要之選。
機遇是公平的,只有做好充足的准備才能絕地反擊,拔得頭籌。同時,仁恒置地審時度勢的長遠目光,一度成爲業內美談。
不是猛龍不過江
創下佳績的同時,仁恒采取穩健的行事作風,重點開發高品質的國際社區。
在高潛力、高增長的區域核心城市選點後,仁恒置地聯手國際一線品牌設計和建築團隊,借鑒國際前沿的經營理念,因地制宜地將其嫁接到項目所在城市的風土人情,開發大家喜歡的現代住宅。
淺棠平江
(New Tang’s Mansion )
仁恒置地聯名知名項目承建商,對項目質量嚴格把關,先把研發的産品做出樣板間,經過多方檢驗後才批量問世和推廣。由此可見,仁恒置地一家對合作夥伴有需求,對自己有要求,對業主有交代的良心地産企業。
在仁恒置地,房子的裝修設計、選料用材都是國家一級水准;在仁恒置地,物業管理員可以微笑地答出每一位業主的門牌號;在仁恒置地,秋日看不見落葉、冬日看不見積雪。
憑借著“仁信治業,持之以恒”的企業理念,仁恒在業主反饋中摸爬滾打,升級新項目。一項項亮眼數據的背後,是一代又一代仁恒人的不懈追求,都凝聚著仁恒置地對品質與服務的堅持。
仁恒森蘭雅苑
直到打好基礎,仁恒在2004年才開始進軍天津、蘇州,陸續在珠海、深圳、三亞等城市開展區域核心布局。
截止到目前,仁恒置地的足迹已經遍布中國長三角、珠三角、環渤海、中國西部、華中、海南這六大經濟區的16個高增長、高潛力的重點城市。
仁恒濱江園、仁恒河濱花園、仁恒梅花山莊、仁恒新天商業中心、仁恒星園……一座座城市地標的矗立都見證了仁恒置地猶如過江猛龍,在瞬息萬變的地産行業逆流搏擊。
中新友誼的見證者
仁恒置地跻身行業一線品牌的同時,肩頭上還承擔了更多的社會責任。
1994年,蘇州工業園區重磅問世,它的出現預示江蘇成爲國際經濟大體系中非常重要的一環,成爲中國跻身世界制造強國的引擎。
中國被譽爲一頭正在蘇醒的亞洲雄獅,成爲一股不可小觑的大國力量屹立東方。
在此基礎上,新加坡貿工部、國際企業發展局和江蘇省及南京市政府將更高層次上的城市化建設確定爲新加坡——江蘇下一階段合作的主題。
而一直以高品質爲著稱的仁恒加上與新加坡的淵源,當之無愧地成爲中新雙方貿易合作的牽頭企業。
2009年5月25日,由仁恒及新加坡淡馬錫成員企業勝科城鎮發展有限公司、盛邦新業有限公司組成的新加坡投資方與南京地方國企簽署協議,組建合資企業,共同對南京市主城側畔的長江島嶼——江心洲進行整體規劃開發,打造新加坡•南京生態科技島(總面積約15.21平方公裏,總投資超過1000億元人民幣)。
中新南京科技島
宜居的環境、便利的交通網絡、人與生態的完美結合,讓該島成爲一座“生態科技城,低碳智慧島”。
南京科技島的籌建不僅成爲推動創新創業、産城融合、可持續發展的城市新樣本和中新合作的新典範,也讓仁恒置地成爲中新兩國實現經濟貿易自由交往的參與者和見證者。
以企業爲探照燈,尋求兩國合作,這在國際範圍內也是少有的個例,而仁恒置地卻做到了。
宏偉磅礴的中新南京科技島
紮根中國,花開獅城
有些人走得遠,便忘了爲什麽出發。而仁恒置地不忘初心,多年前,它從新加坡揚帆遠航,紮根中國。多年後,它滿載榮譽,“衣錦還鄉”,花開獅城。
2006年6月22日,仁恒置地在新加坡交易所主板上市,集資金額高達17.38億新元(折合87.7億元人民幣)。
縱跨兩國,在保證中國房産勢頭強勁的前提下,仁恒置地堅守本心,專注新加坡房地産市場,收獲了無數的鮮花和掌聲:
2007年、2009年、2010年,累積三年,仁恒置地被新加坡證券投資者協會授予“最透明國外業務上市企業”(銀獎);2019年,仁恒置地被《The Edge Singapore》授予“年度房産開發業內全面最佳獎”;2019年仁恒置地被聯合早報授予“中國十大行業領軍品牌獎”以及 “亞洲/中國至尊品牌獎”。
26年來,仁恒置地不以一時得失爲標杆,想要營造一所幾百年後依然活著的企業,胸懷和格局,當下立見。
國際風雲突變,地産市場也瞬息萬變,植根中國,花開獅城的仁恒置地又將在未來帶給我們什麽樣的驚喜呢?讓我們拭目以待!
好消息!
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