分析師指出，租金下滑的原因很多。首先，在新加坡的外派人員人數近來已趨穩，因此抑制了租賃需求。隨著本地交通網絡獲得改善，更多人搬到較便宜的地點。
新加坡今年是亞洲高檔住房租金第七昂貴的地點，比去年的排名第四滑落三個名次。
這是人力資源顧問公司ECA國際（ECA International）的最新調查發現。這項調查涵蓋全球230個地點，主要比較外派人員在各城市的住房租金情況。
調查顯示，自2012年以來，我國的平均租金已大幅度下挫。在受外派人員歡迎的地點，租用一個不帶裝修的三臥房式單位的平均月租是4535美元（約6430新元）。
ECA國際亞洲區域總監關禮廉（Lee Quane）說：“租金下滑的原因很多。首先，在新加坡的外派人員人數近來已趨穩，因此抑制了租賃需求。隨著本地交通網絡獲得改善，更多人從較受歡迎的第九至十一郵區，搬到較便宜的地點。此外，現在有不少外派人員是來自中國、馬來西亞、台灣和泰國等地區，他們的房屋津貼配套一般較低。這些因素加上本地樓市的供應大增，令許多房東決定下調租金。”
這份最新的報告顯示，香港仍是亞洲高檔公寓租金最昂貴的城市。在香港租用一間沒有帶裝修的三臥房單位，每個月租金平均要1萬零189美元（約1萬4450新元）。
排名第二和第三的城市分別爲東京和首爾，其余依次爲橫濱、上海和北京。
關禮廉說：“過去五年，香港一直在我們的調查中位居榜首。香港屬于高密度城市，土地供應有限，因此平均租金較其他城市來得昂貴。”
如果以美元計算，在香港租用一個三臥房單位的租金，比東京高出14％。不過，近來兩者之間的差距已收窄，五年前香港的租金比東京高出約20％。
值得一提的是，過去一年東京的租金漲幅最大，這是因爲日本經濟持續取得強勁表現，以及外派人員的租賃需求上升，由此推高了租金。
上海滑落至第五名
這種趨勢也出現在印度的多個城市，例如孟買（排名第八）、新德裏（排名16）和加爾各答（排名21）。
印度的國際地位繼續獲得提升，對高素質住宿的需求因此上升，而在供應短缺的情況下，租金預計會持續上揚。
原本排名第三的上海，這次滑落至第五名，這主要是因爲首爾和橫濱的租金大幅上漲。北京緊隨上海之後，排名第六；大連和廣州則分別排在第19和20位。
關禮廉透露，中國城市的平均租金上揚，增值稅是一大主因。
去年上海、北京、深圳和廣州的平均租金都顯著上漲。若當局沒有推行增值稅，去年中國各大城市的租金漲幅其實變化不大，這是因爲在經濟前景不明朗的情況下，外派人員的租賃需求減少。