截至今年1月底，已有三輪預購組屋銷售活動和一輪剩余組屋銷售活動結束選購，總共6070個二房式靈活單位中的87％被訂購。當中47％買家年滿55歲，其余是家庭或單身者。
二房式靈活計劃推出一年多，85％年長買家選擇較短屋契，其中最受他們歡迎的是40年屋契單位，近三成年長者在申購這類組屋時，選擇該年限屋契。
有32個年長買家選擇最短的15年屋契，當中年齡最高的買家在申購二房式靈活組屋時，已是95歲高齡。
建屋發展局昨天發文告說，該局在2015年11月組屋銷售活動中首次出售二房式靈活組屋以來，至今已推出約1萬個這類單位。“這些單位普遍受買家歡迎，申購率介于1.2至6.1。”
截至今年1月底，已有三輪預購組屋銷售活動和一輪剩余組屋銷售活動結束選購，總共6070個二房式靈活單位中的87％被訂購。當中47％買家年滿55歲，其余是家庭或單身者。
政府在2015年8月，整合原有的二房式計劃和小型公寓（Studio Apartment）計劃，推出二房式靈活計劃，在買家、屋契年限及組屋裝潢等方面給予更大靈活度。
根據這項計劃，申購99年屋契單位的條件保持不變。滿55歲的年長者可選購屋契較短的二房式組屋，但只能用現金或公積金付款，不能貸款，之後也不能在公開市場上轉售，或出租單位。
較短的靈活屋契選項介于15年至45年（之間的間隔五年），年長買家可選擇最符合需求的屋契，但是須確保這個單位能讓屋主住到至少95歲。
建屋局數據顯示，已完成選購的2400多個二房式靈活單位年長買家中，85％選擇較短屋契，其余則選擇99年屋契。40年屋契最受年長者歡迎，共有697人申購，占所有年長買家中的近三成；其次是35年和30年屋契。此前的小型公寓計劃，只有30年屋契可選。
根據二房式靈活計劃，可選的最短屋契是15年，但買家年齡須達到80歲，有32個年長者選擇最短屋契。
相比99年屋契，屋契較短的同類單位，售價也較低。以今年2月面市的榜鵝Northshore Cove中45平方公尺的二房式單位爲例，99年屋契預示價是10萬7000元至14萬元，40年屋契預示價則爲6萬2000元至8萬元。
建屋局說，該局將繼續在更多新項目中推出二房式靈活單位，這些項目將遍布全國各地，讓買家有各種選擇。
退休夫婦劉思綿（93歲）和陳婵卿（89歲）的四個子女去年籌錢，幫他們在盛港購買屋契15年的二房式靈活組屋，一圓父母的擁屋夢。
長女劉奕虹（59歲，執行人員）受訪時說：“父母原本和我弟弟一家住，弟弟的孩子長大後家裏空間不夠，兩老就搬來同我和我的丈夫住。”
然而四個人擠在二房式組屋太擁擠，而且兩位老人多次表示想獨立生活，子女于是租下後港的三房式組屋，讓兩老居住，每月租金1700元。
劉奕虹說：“我父母其實很希望自己名下有房子，我們四姐弟現在經濟比較穩定，可以湊錢幫他們買房子。父母年事已高，不需要太長屋契，二房式靈活計劃下，我們可選擇15年屋契，價格更便宜，只要5萬元。他們現在一直盼著新組屋早日建好。”
蘇姓購屋者（70歲，兼職清潔工）則申購屋契45年的二房式靈活單位，打算等新房子建好後，賣掉目前居住的三房式組屋套現養老。
她說：“換小屋得到的錢可以補貼生活，而且政府在給水電費和雜費回扣時，住二房式也能得到更多。二房式面積比較小，打掃起來也更省力。”