針對政府調低賣方印花稅和放寬總償債率框架，受訪的一些潛在買家擔憂這會引起更多人進場，擡高私宅價格；但期待政府放寬額外買家印花稅的公衆則表示失望。
打算購買公寓的林緣芝（26歲，秘書）受訪時表示，擔心這輪措施推出後，很多人會得到“私宅價格見底”的信息，進而導致人們紛紛想要進場購買公寓，而推高公寓價格。
她說：“我和丈夫還在考慮中，現在除了擔心接下來價格會上漲外，我們也擔心買了，三年後如果出現特殊情況需要賣掉時，其他人也在同一時期轉售，市場會供過于求。這種情況下就無法賣到好價錢，如果剛好經濟不景，甚至可能會虧錢。”
林緣芝目前住在組屋，購買公寓時得支付7％額外買家印花稅。她說：“很可惜額外買家印花稅沒有改變，畢竟我們現在是處在打算購買的階段，如果額外買家印花稅降低，那對我們才更有幫助。”
曾漢龍（28歲，自雇者）也擔心政府調整降溫措施後有更多人進場，導致公寓價格上揚。他說：“如果有人覺得等三年後就能賣掉賺錢，而在價格上漲後仍進場購買，這筆交易未必劃算。”
公衆：調整極微影響不大
也有公衆認爲，這輪調整非常微小，對想要投資私宅的人來說，影響並不顯著。
丁彗婷（42歲，執行人員）說：“對買家來說，這次政府也沒有調整額外買家印花稅；至于賣方印花稅方面，屋主等三年賣，還是等四年賣，差別其實並不大。”
不過，目前正出租一個私宅單位的她擔心，政府接下來還會進一步松綁其他房地産降溫措施。
她說：“如果再放寬，可能會有很多人趕著進場，到時候就會擡高價格。可是房地産投資終歸要由租金來支持，如果經濟不景氣，出租市場供過于求，租金回報低，利率又上升，對投資私宅的人也不會是好事。投資者要不賣掉房子，要不得掏現金還房貸。”
另外，政府也放寬條例，規定若借貸者現有的房貸與價值比率不超過50％，所申請的資産增值抵押貸款（Mortgage Equity Withdrawal Loan）不受限于總償債率（TDSR）框架。
政府國會國家發展委員會委員王鼎坤受訪時支持這項調整。他認爲，這特別能給退休者更大的靈活度，好讓他們利用手頭上的房地産做抵押，獲得應急的現金。
他說：“當他們遇到一些出乎意料的緊急情況時，這能讓他們有多一點現金，同時繼續留住他們早已住習慣的現有屋子。”
王鼎坤也指出，規定借貸者現有的房貸與價值比率（Loan-to-Valuation，簡稱LTV）不超過50％，則能確保人們采取謹慎的財務態度，防止貸款壓力突然上升，最終失去控制。