萬事通說
新加坡擁屋率高達80％成全球第一。新加坡真正做到了居者有其屋，贊！
新加坡是個非常神奇的國家。從名不見經傳的小漁村逆襲成全球最宜居城市，無時無刻不在刷新著曆史。
最近一組數據的公布，再次讓大家對它充滿了好奇：新加坡國民的擁屋率高達80％，全球最高。這一切都和香港形成了鮮明的對比，而這全都要仰仗新加坡的一位偉人。
新加坡擁屋率極高
近日，一組數據受到全島熱議。
國際公共政策顧問機構 Demographia 發布了2020年國際住房可負擔調查數據，在全球主要住房市場可負擔性排行中，新加坡排第四。
城市可負擔指數越高，可負擔性越低
截止到去年第三季，新加坡的住房價格中位數是40.8萬新元，而家庭年收入中位數是8.8萬新元，兩者的比率爲4.6倍。這個比率低于香港、新西蘭和澳大利亞，高于英國、愛爾蘭、加拿大、美國。
不過，新加坡國立大學城市與房地産研究院主任程天富表示，這不妨礙新加坡國民的擁屋率高達80％，成爲全球最高，也成爲大家羨慕的焦點。香港連續10年高居榜首
除了新加坡的房價，我們還可以注意到可負擔指數最高的香港。如果萬事通沒記錯的話，這已經是香港第10次蟬聯榜首的位置，成爲全球最難負擔樓價的城市。
之前，萬事通曾報道香港的房價基本都在一平米20萬港元（約18萬人民幣）以上。
對絕大多數香港人來說，住到30多平米的一室一廳是普通市民的標准配置，按照現在香港的房價和收入算出的可負擔率高達20.8，也就是買套30多平米的房子，一家人不吃不喝，也要21年才能還完房貸。
這令人無望的生活狀態，也一度迫使香港年輕人劍走偏鋒，做出過激的事情，甚至從事房産壟斷市場的香港富豪李嘉誠也是接連被官媒炮轟。
新加坡、香港大不同
衆所周知，新加坡和香港多有相似之處。一樣的港口起家，一樣的寸土寸金，一樣的跻身全球經濟體前列。然而兩者又多有不同，其中最被人津津樂道就是擁屋率。
一邊是幾代人努力仍買不起房，三代人住在幾平米蝸居的香港市民，一邊是擁屋率高達80％的新加坡人。這一強烈的對比，不得不感謝的一個人就是新加坡的開國之父李光耀。
事實證明，新加坡的組屋政策真正做到了“居者有其屋”。在新加坡，畢業工作五年後結婚的年輕人成爲買房主流。
新加坡組屋的價格基本是在20萬新幣到50萬新幣之間，一般來說，新加坡中低收入家庭4年至5年的收入之和，或者20年至30年可用于住房消費的公積金之和，購買一套三房式或四房式的組屋是一件可以輕易實現的事情~
而新加坡能夠做到如今的成績，也少不了以下政策的支持。
政府幫你買房子
在1964年，新加坡政府推出“居者有其屋”計劃，向人民出售組屋。
爲了幫助更多人擁有自己的房子，新加坡政府允許人民以公積金（儲蓄，支付組屋首付與每月的分期付款。再加上各類津貼計劃，大大提高了新加坡人的擁屋率。
杜絕炒房和房價泡沫
爲什麽新加坡的組屋這麽年來房價一直如此穩定！那是因爲新加坡的房子是用來住的，不是用來炒的！
新加坡政府非常重視這方面的管理調控，政府爲了防止有人用組屋來賺取利益，所以規定每個人不可以同時擁有多套組屋，這就意味著你除了自己住的房子之外是沒有辦法再去購買其他組屋，沒有多余的房子，談何炒房。
除此之外，新加坡人一生中只有兩次購買政府新組屋的機會，這也使得新加坡的房屋售賣市場變得更加規範。
不僅如此，政府還會在房價有上漲趨勢的時候進行幹預和調控。這不僅僅局限于政府組屋，就連私宅的房價有大幅上漲趨勢的時候政府也會積極幹預，比如去年新加坡的外國人購房稅就有所上調。不得不給新加坡政府的管控點個大大的贊！
房價高昂，政府替你扛！這樣寵民的政府，你恰檸檬了不~快快移步留言區分享你的觀點啦~
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（*截稿前更新）
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