近日，聯想董事長兼主席楊元慶在兩會期間，接受某報的采訪時表示：相信政府會看到年輕人住房困難問題，會有更好的調控措施。
不少網友對此紛紛點贊，歎：楊老板說出了廣大群衆的心聲。
的確，年年蹭蹭往上漲的高房價，讓現在的年輕人買套屬于自己的房子成了大難題。工作多年，依然買不起房子成了常態，特別是北上廣深一線城市。
一、年輕人買不起房全球化
不只是中國內地出現買房難現象，多個地區的年輕人遭遇買房難！
中國香港
香港，在大家的印象裏是金融之都，美食天堂，而美好的背後，已經是連續9年蟬聯“全球房價最難負擔的城市”。某權威顧問機構在調查了8個國家，309個大都會城市的樓價之後，在2019年1月發布了“2018年國際房價負擔能力報告”。數據顯示：2018年香港房價收入比升至20.9倍，創曆來最高水平。也就代表著一個香港家庭，需要不吃不喝20.9年，才能在香港買下一套房。
高居不下的房價，讓香港青年置業壓力山大，有不少人選擇了租房或申請公共出租房屋，而公屋申請競爭程度激烈異常，等待時間又長，據港媒報道，甚至有些青年人爲了符合申請資格而主動要求降低薪水。爲了一個棲身之所，也是夠拼。
英國
爲房子問題煩惱的還有英國的年輕人！他們也需要父母伸出援手支助。與中國的年輕人可謂是同病相連。更有機構指出：英國最高將有1/3年輕人一生買不起房！
在某報告中顯示，1995-1996年間，25歲青年擁房比例爲46%，但現在已經下降到20%。特別是在高房價區域，購買第一套房的年輕人面臨很大的挑戰，造成了年輕人是否擁有房子，很大程度依賴于其父母是否提供幫助和幫助的程度。在第一次購房的英國人裏，向父母尋求資金援手的比例已經超過30%。買不起房的年輕人只好去租房子了，每月租金費用約在月收入的34%，每月除基本消費外，還要支付如此高額的租金，就更加買不起房了。
瑞典
據瑞典銀行（Swedbank）19年1月發布的新聞顯示，83％的瑞典城市青年人面臨住房短缺，自1997年以來，與父母同住的年輕人比例增加了60％。年輕人抵押貸款負債在2011年至2017年間上漲了一倍。
美國
在大洋彼岸的美國，同樣不例外。相關數據顯示，截至2018年第一季度，35歲以下的年輕人住房擁有率爲35.3%，遠低于金融危機前43%的水平。買不起房導致越來越多的年輕人選擇繼續和父母一起居住。2016年，美國15%的年輕人仍和父母居住。
澳大利亞
據報道，澳洲的住房擁有率在持續下降，擁有率從71%降至67%，尤其是年輕人。在2013-14年， 25歲到34歲的年輕澳洲人中，只有不到40%的人擁有自己的房屋，而在1988-89年，住房擁有率爲60%。
買不起房，仿佛成了各國年輕人大型比慘現場。然而凡事都有例外。亞洲四小龍之一的新加坡，居民擁屋率卻超過了90%，高居世界前三。而在寸土寸金、物價房價皆甚高的新加坡，基本不存在年輕人工作多年還買不起房子的現象。即便是月收入在1500新幣以下的收入群體，都能買的起房。那麽，以花園城市著稱的新加坡，究竟是如何做到的呢？
二、新加坡如何做到“居者有其屋”
1、公共組屋制度
1960年，新加坡成立了建屋發展局（HDB），負責新加坡居住新鎮的規劃、建設和管理。1964年正式確立了“居者有其屋”的國策，旨在“爲所有新加坡人提供策劃周詳的組屋”。
“組屋”即新加坡政府爲百姓建造的廉價住房，産權爲99年。目前，HDB已經建造了約100多萬所公寓，新加坡超過82%的人，都住在政府建的組屋裏。按照新加坡平均月薪的中等值來計算，一個人工作5年左右，就可以買到一個組屋，工作10年，就可以買一所公寓。
租屋戶型
按照大小配置，一般可分爲一房式、兩房式、三房式、四房式、五房式、六房式、雙層公寓式。
購買條件
一手組屋只有新加坡公民或永久居民才可以購買，並且是已注冊結婚人士，或者年齡35歲以上的單身者。一個家庭只能購買一套，想要買另一套，需要賣掉前一套。且必須要入住5年以後才可以出售，以防市場投機行爲。對此，新加坡政府還出台了嚴厲的法律措施，弄虛作假者將面臨5000新元的罰款或者長達6個月的監禁，或者兩者皆施。
購買價格
建屋局給一手組屋定價，主要是考慮組屋買家的購買能力，而不是考慮自身的盈虧。新加坡人均收入約3578新元，組屋價格在30-70萬不等。
購買優惠
購買組屋的首付是10%，不但可以用公積金交首付，還可以申請公積金貸款。並對符合相關條件者提供購房補貼。據之前的數據記載，二房式的，政府補貼是40000新元，三房式組屋的政府補貼35000新元，四房式的政府補貼平均爲10000新元。建屋局還爲符合條件的組屋買主提供高達2次的優惠貸款，利率低于商業銀行利率，攤還期可長達30年。此外，如果你購買的租屋和父母的房子距離較近，可享1萬新元補貼。
2、實施強制儲蓄型中央公積金制度
新加坡的所有公民和永久居民，只要是參加工作人士，都必須按月強制繳納一定數額的公積金。除購房及部分投資外，公積金存款只有在退休後才可以動用。繳存比例高，目前穩定在37%（雇員20%、雇主17%）。不僅向建屋發展局提供了建設組屋的資金，還讓居民買得起組屋。中央公積金通過建屋發展局向新加坡公民家庭提供優惠貸款。
3、政府沒有土地財政
新加坡通過強制性低價征地，而且政府不吃土地財政，使得住宅用地的地價成本很低，從源頭上控制了住房價格。
可見，高房價並不是年輕人買房路上的攔路虎，住房制度也起著舉足輕重的作用。就我國內地而言，單從土地財政來看，各地方政府依靠土地財政的現象還很嚴重，想要學習新加坡經驗，實現“居者有其屋”，恐怕路漫漫其修遠兮。
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