投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）認爲，我國房地産的價格即將扭轉，到了2030年，房價將增加一倍。
摩根士丹利在剛發布的一份報告中指出：“新加坡經濟正處回升周期，預料房價將在2018年出現轉折，房地産發展商的股票在今後12個月將迎接一輪評級調升。
從較長期看，我們預期新加坡經濟表現將優于其他發達市場，房地産價格到2030年時將增加一倍。”
該投行認爲，發展商的股票之前已被降級，而過去四年，隨著房價的下跌，發展商股價根據重估淨資産值（RNAV）打折的程度，已從幾乎0％擴大至37％。報告說，今年開始，股價折扣將縮小，在房價于2018年開始複蘇之前，股價便會重估。
報告說：“新加坡擁屋率很高，住宅房地産是多數家庭的最重要資産，在2016年占了家庭資産的45％。這個房價預測走勢，將間接影響股票市場的表現、家庭資産與負債以及投資情緒。”
它認爲，由于新加坡的出口和制造業産出上揚，經濟正處于複蘇周期。最樂觀的預測是，新加坡經濟在2017年和2018年將增長2.3％和2.8％，經濟展望改善將推動房價在2018年出現轉折。
此外，該行預期今年的房屋銷售將大增，這對明年的房價是個正面信號。政府最近調整房地産市場措施，顯示房市已更接近谷底，這將改善買家的情緒。房屋的供求情況已顯著改善，供應已經達到頂峰，需求比預期的高，而未售單位則是在曆來最低水平。
有悲觀者預料，人口增長放緩及老齡化等結構性因素導致的經濟增長放緩，將對房地産市場的長期展望造成壓力。不過摩根士丹利不同意這個看法，並列出五個理由：
首先，單身人士以及外來勞動隊伍由更高技術的員工組成，讓住戶形成的速度上升，抵消了人口增長放慢的影響；第二，新加坡經濟表現將繼續優于其他發達市場；第三，新加坡將繼續扮演重要的環球樞紐角色，因此將繼續吸引投資資金；第四，有彈性的供應面調整減少了供應過剩的可能；第五，年長者把房子留給後代的意願、屋契回購計劃等，有助緩和市場的賣壓。