周文龍 報道
本地私宅市場交易似乎轉熱，促使發展商也趁機紛紛推出手上的私宅項目。
國浩房地産（GuocoLand）昨天宣布在下半年推出豪宅項目Martin Modern，成爲海景軒（Seaside Residences）和ARTRA後，另一個新登場的私宅項目。
這個第9郵區的99年地契項目，位于馬丁廣場與裏峇峇利弄（River Valley Close）的交界處，有約450個單位。
國浩房地産說，Martin Modern有八成土地會轉變成爲一個獨特的植物園林，種植超過200種獨特的植物與果樹。植物園林內也有聚會草坪、森林小徑和雨水花園等。
一般的第9郵區私宅項目都有一臥房單位，但根據國浩網站，Martin Modern卻將不會推出一臥房單位，只有兩臥房及更大的單位。最小面積的二臥房單位約800平方英尺，最大的四臥房單位則約1800平方英尺。國浩房地産昨天未公布Martin Modern的銷售尺價和推出詳情。
有房地産銷售網站顯示，Martin Modern銷售尺價約2300元，兩臥房單位估計180萬元起跳，四臥房單位則超過400萬元。
今年來有超過五個新私宅項目推出市場，大多取得不錯銷售成績，顯示買家情緒改善。
國浩房地産（新加坡）集團董事總經理鄭馨堯說，今年初以來買家對公司另一豪宅項目Leedon Residence的興趣大增，首三個月賣出了42個單位，銷售總額2億5000萬元。在黃金地區地段及新私宅供應有限的情況下，鄭馨堯有信心Martin Modern作爲少有的第9郵區新私宅項目，將取得良好市場反應。
國浩房地産去年以5億9500萬元或每平方英尺1239元的高價標中Martin Modern的地段。這個價格高于市場預期，也是自2009年以來政府售地計劃下，標價最高的一次。