李蕙心 報道
凱德集團（CapitaLand）今年首季淨利同比增加77.2％至3億8677萬元，營收同比增0.4％至8億9753萬元。
淨利增加主要得益于脫售The Nassim高檔公寓的45個單位，這筆交易讓集團進賬1億6090萬元。另外，集團的房地産組合也取得更高收益。
集團營收稍有增加是因爲在中國的數個發展項目已完成交房程序，加上最近收購的房地産帶來租金貢獻，都爲集團帶來可觀收入。
集團昨天公布的業績顯示，第一季稅前盈利同比增長51.6％至5億1472萬元，這段期間的每股盈利爲8.5分，每股淨有形資産值爲4.06元
集團在今年首季賣出83個在新加坡的私宅單位，取得4億9700萬元的收益，比去年同期的5億零600萬元少1.8％。這是因爲集團的兩個私宅項目晴景（SKY VUE）和禧悅閣（Cairnhill Nine）已分別在去年第三季和第四季取得臨時入夥證，而今年首季則少了這方面的收入。
凱德集團總裁兼首席執行官林明彥說，集團在其他市場如越南擴充業務的同時，新加坡和中國依舊是核心市場。
“我們在2017年1月首次進軍越南商用房地産市場，我們收購了胡志民市中央商業區的一幅黃金地段，用來發展第一個國際甲級辦公樓。我們會尋找能進一步發展多元業務的機會，還可能把來福士品牌帶到當地。”
凱德集團今年首季的優異表現超出了市場預期，但興業證券（RHB）分析師維傑·納達蘭加（Vijay Natarajan）擔心，中國政府收緊多個城市的住房政策，可能影響住宅銷量。
他認爲，集團盈利會在接下來的幾個季度內正常化。
凱德集團的股價昨天上升1.36％，收報3.72元。